Công ty thiết kế thi công quận 3

Xây Dựng Công Hoan TOP 10 công ty thiết kế thi công xây dựng nhà đẹp chuyên nghiệp tại quận 3 nói riêng và trên toàn khu vực Thành Phố Hồ Chí Minh nói chung. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4, các công trình dân dụng khác… Xây Dựng Công Hoan chắc chắn là một sự lựa chọn hoàn hảo dành cho Quý khách với sự uy tín về chất lượng và tiết kiệm chi phí hợp lý giá rẻ hiện nay. Quý Khách Hàng hãy giành chút thời gian xem qua dịch vụ xây dựng nhà tại Quân 3 của Xây Dựng Công Hoan có những ưu điểm gì nội bật để quý vị trao gửi niềm tin xây dựng nhà cho tổ ấm của mình nhé!

Công ty thiết kế thi công xây dựng nhà đẹp tại Quận 3

Bảng báo giá xây dựng nhà Quận 3 năm 2023

Trước tiên Quý Khách Hàng hãy cùng tìm hiểu về đơn giá xây dựng nhà ở Quận 3 năm 2023 cùng Công Hoan nhé!

1. Đơn giá xây nhà trọn gói tại Quận 3 năm 2023

Xây nhà trọn gói ở Quận 3 (Xây nhà chìa khóa trao tay) là hình thực xây dựng mà Xây Dựng Công Hoan sẽ có trách nhiệm lo hết cho quý vị từ A-Z từ khâu thiết kế, xin phép xây dựng, chuẩn bị vật liệu, nhân công đến triển khai thi công xây dựng và hoàn thiện toàn ngôi nhà, sau khi bàn giao Quý vị chỉ cần chuyển đồ về ở. Mời quý vị xem qua bảng báo giá xây nhà trọn gói ở Quận 3:

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI Ở QUẬN 3 NĂM 2023
Gói xây dựng	Đơn giá trọn gói
Gói trung bình	4.900.000đ/m2 – 5.200.000đ/m2
Gói trung bình khá	5.300.000đ/m2 – 5.500.000đ/m2
Gói Khá+	5.500.000đ/m2 – 6.500.000đ/m2
Xây nhà phố 2 mặt tiền trọn gói	4.900.000đ/m2 – 5.300.000đ/m2
Xây nhà biệt thự phố trọn gói	5.500.000đ/m2 – 5.800.000đ/m2
Xây nhà biệt thự tân cổ điển trọn gói	6.000.000đ/m2 – 6.500.000đ/m2

Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói ở Quận 3

2. Bảng báo giá xây dựng nhà phần thô ở Quận 3 năm 2023

Xây nhà phần thô nhân công hoàn thiển ở Quận 8 là hình thức thi công mà Xây Dựng Công Hoan sẽ thi công hoàn thành phần khung nhà, kết cấu bê tông cốt thép như móng, công trình ngầm, dầm, sàn, cột, tường gạch, cầu thang, mái, ngăn chia phòng ốc, ống nước âm tường, đế âm điện, tủ điện, dây điện đi âm tường âm sàn. Nhân công hoàn thiện là nhà thầu sẽ phụ trách công công việc ốp lát, sơn nước, lắp đặt thiết bị điện, thiết bị vệ sinh… Sau đây là bảng báo giá xây dựng nhà phần thô ở Quận 3 của Xây Dựng Công Hoan:

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ Ở QUẬN 3 NĂM 2023
Quy mô	Xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện
Xây dựng nhà cấp 4	3.200.000đ – 3.400.000đ/m2
Xây dựng nhà phố 1 mặt tiền	3.300.000đ – 3.500.000đ/m2
Xây dựng nhà phố 2 mặt tiền	3.500.000đ – 3.700.000đ/m2
Xây dựng biệt thự hiện đại	3.600.000đ – 3.800.000đ/m2
Xây dựng biệt thự tân cổ điển	3.600.000đ – 3.800.000đ/m2
Xây dựng biệt thự cổ điển	3.700.000đ – 4.000.000đ/m2

Đơn giá xây dựng nhà phần thô tphcm — Đơn giá xây dựng nhà phần thô Quận 3

Quý khách lưu ý về đơn giá xây nhà ở Quận 3:

Khi kí hợp đồng xây nhà phần thô hoặc xây nhà trọn gói quý khách được TẶNG MIỄN PHÍ hồ sơ thiết kế (phối cảnh, bản vẽ kỹ thuật), giấy phép xây dựng và các hỗ trợ đặc biệt khác.
Đơn giá trên dành cho nhà có diện tích >100m2, tổng diện tích xây dựng >350m2, đường rộng 5m, điều kiện thi công thuận lợi.
Đối với những trường hợp tổng diện tích xây dựng < 350m2, đường dưới 10m, nhà trong ngõ nhỏ, hẻm nhỏ xe vận chuyển vật tư 5m3 không vào được, thì Quý Khách hãy liên hệ với Xây Dựng Công Hoan để báo giá cụ thể.
Để được tư vấn rõ hơn về đơn giá xây nhà chi tiết đúng với nhu cầu của Quý Khách, hãy liên hệ Hotline: 0908 399 088 nhé.

Những điều cần biết về đơn giá xây dựng nhà trọn gói — Những điều cần biết về đơn giá xây dựng nhà ở Quận 3

Vật liệu thô sử dụng khi xây dựng nhà ở Quận 3

Xây Dựng Công Hoan luôn chú trọng đến vấn đề chất lượng do đó các vật liệu mà Xây Dựng Công Hoan sử dụng luôn là loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường và Xây Dựng Công Hoan cam kết nếu sử dụng sai sẽ chịu phạt 300 triệu/1 lần. Sau đây là bảng vật liệu thô mà Xây Dựng Công Hoan sử dụng khi xây dựng nhà ở Quận 3:

BẢNG VẬT LIỆU PHẦN THÔ XÂY NHÀ QUẬN 3
STT	Chuẩn Loại Vật Tư	Thương Hiệu
1	Thép xây dựng	Thép Việt Nhật
2	Xi măng đổ bê tông	Insee (Holcim) đa dụng
3	Xi măng xây tô	Xi măng hà tiên
4	Bê tông	Bê tông thương phẩm hoặc trộn tay M250
5	Cát bê tông	Cát vàng hạt lớn
6	Cát xây tường	Cát hạt lớn
7	Cát tô chát tường	Cát vàng hạt trung (Sàn sạch)
8	Đá 1×2 4×6	Đá xanh Đồng Nai
9	Gạch ống 8x8x18cm	Tuynel Bình Dương
10	Gạch đinh 4x8x18cm	Tuynel Bình Dương
11	Dây cáp điện chiếu sáng	Cáp Cadivi
12	Dây cáp tivi và Internet	Cáp Sino, Panasonic
13	Đế âm tường ống luồn dây điện	Sino, Panasonic
14	Đường ống nước nóng âm tường	Ống nhựa Vesbo
15	Đường ống nước cấp, nước nóng âm tường	Ống nhựa Bình Minh
16	Hóa chất chống thấm	Kova – CT-11A hoặc SiKa

Bảng vật liệu hoàn thiện xây dựng nhà ở Quận 3

1. Sơn nước nội ngoại thất

2. Thiết bị điện

Vật liệu hoàn thiện thiết bị công tắc, ổ cắm, đèn câu thàng, đèn ngủ

3. Thiết bị vệ sinh

4. Thiết bị bếp

5. Cầu thang

6. Gạch ốp lát

Gạch lát nền nhà, phòng vệ sinh, ban công, gạch ốp tường

7. Vật liệu hoàn thiện cửa cổng, cửa đi, cửa sổ, cửa nhà vệ sinh

Bảng vật liệu hoàn thiện cửa cổng, cửa chính, cửa số, cửa phòng ngủ, cửa nhà vệ sinh…

8. Trần thạch cao

Cách tính chi phí xây dựng nhà ở Quận 3

1. Cách tính diện tích xây dựng nhà theo m2

CÁCH TÍNH M2 DIỆN TÍCH XÂY DỰNG NHÀ Ở QUẬN 3
Móng Nhà	Móng đơn: Tính 30% – 40% diện tích
	Móng cọc: Tính 40% – 50% diện tích
	Móng băng: Tính 50% – 70% diện tích
Tầng Hầm	Tầng hầm: Sâu 1,0m – 1,3m tính 120% – 130% diện tích tầng hầm
	Tầng hầm: Sâu > 1,3m – 1,5m tính 140% – 150% diện tích tầng hầm
	Tầng hầm: Sâu > 1,5m – 1,8m tính 170% – 180% diện tích tầng hầm
	Tầng hầm: Sâu > 1,8m – 2,2m tính 200% – 210% diện tích tầng hầm
Các Tầng	Diện tích tầng trệt: Tính 100% diện tích
	Diện tích tầng lửng: Tính 100% diện tích
	Khoảng không tầng lửng: > 8m2 tính 50% diện tích khoảng không
	Khoảng không tầng lửng: < 8m2 tính 100% diện tích khoảng không
	Ban công, chuồng cu (Tum che cầu thang): Tính 100% diện tích
	Sân nhà: 40% – 50% diện tích sân
Sân thượng	Sân thượng: Tính 40% – 50% diện tích sân thượng
Sân thượng	Sân thượng có giàn phẹt: Tính 60% – 70% diện tích sân thượng
Mái Nhà	Mái Tole: Tính 20% – 30% diện tích mái
	Mái BTCT: tính 30% – 40% diện tích mái
	Mái vì kèo sắt hộp mạ kẽm + Lợp ngói: Tính 60% – 70% diện tích mái
	Mái BTCT + Lợp ngói: Tính 90% – 100% diện tích mái

Cách tính tổng diện tích xây dựng tại Quận 3

2. Ví dụ cách dự toán chi phí xây dựng nhà ở Quận 3

Sau khi tính tổng diện tích xây dựng quý vị chỉ cần áp đơn giá xây dựng theo các gói xây dựng nhà ở Quận 3 thì sẽ ra được mức chi phí dự trù để xây dựng ngôi nhà cho mình, cụ thể ví dụ như sau:

Quý vị sở hữu miếng đất ở Quận 3 và xin được phép xây dựng với diện tích: 4x14m (56m2), quý vị mong muốn xây nhà với quy mô nhà 1 trệt 2 lầu sân thương tum thang mức đầu tư xây dựng nhà ở mức trung bình khá, cách tính đơn giá sơ bộ theo yêu cầu trên của quý vị như sau:

Móng (sử dụng móng cọc) tính 50% diện tích: (56m2 x 50%) = 28m2
Tầng trệt tính 100% diện tích: 56m2
Lầu 1 tính 100% diện tích: 56m2
Lầu 2 tính 100% diện tích: 56m2
Tum thang (Việt Quang Group cho 15m2) tính 100% diện tích: 15m2
Mái BTCT tính 30% diện tích: 7,5m2
Sân thượng: (56m2 – 15m2) = 41m2 tính 40% diện tích: 41m2 x 40% = 16,4m2

Tổng diện tích xây dựng cho ngôi nhà của 1 trệt 2 lầu sân thượng tum thang diện tích 48m2 như sau: 28m2 + 56m2 + 56m2 + 56m2 +15m2 + 7,5m2 + 16,4m2 = 234,9m2.

Sau khi quý vị đã tính được tổng diện tích xây dựng nhà, quý vị dựa vào đơn giá xây dựng nhà ở Quận 3 để nhân với diện tích xây dựng sẽ ra đơn giá sơ bộ. Với mức đầu tư trung bình khá chi phí xây dựng nhà như sau:

Đơn giá xây nhà trọn gói: 5.400.000đ x 234,9m2 = 1.268.460.000đ
Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện:: 3.500.000đ x 234,9m2 = 822.150.000đ

Lưu ý: Quý khách hàng xin lưu ý đơn giá xây dựng trên chỉ mang tính chất tham khảo để quý vị hình dung ra cách tính diện tích và chi phí xây nhà, đơn giá xây nhà chính xác phụ thuộc vào nhiều yếu tố phải có bảng vẻ, bóc tách khối lượng chi tiết thì mới có đơn giá xây nhà ở Quận 8 chính xác cho quý vị. Để biết đơn giá chính xác xây dựng cho ngôi nhà của mình quý vị hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Công Hoan qua số Hotline: 0908 399 088 để các chuyên gia xuống gặp trực tiếp tư vấn báo giá miễn phí nhé!

Hướng dẫn cách tính chi phí xây dựng nhà ở Quận 3

Những cam kết của Công Hoan khi xây dựng nhà ở Quận 3

Với phương châm hoạt động của chúng tôi là “Chuyên nghiệp – Tận tâm – Hiệu quả”. Công ty Xây Dựng Công Hoan – Công ty thiết kế thi công xây dựng nhà tại Quận 3 luôn cam kết với Quý khách hàng những nguyên tắc cơ bản sau:

Hợp đồng xây dựng đầy đủ, chi tiết, rõ ràng; giá trị hợp đồng, hợp lý hấp dẫn.
Không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký kết giữa Khách hàng với Công ty.
Luôn sử dụng vật liệu tiêu chuẩn, đúng chất lượng, đủ số lượng như hợp đồng đã ký kết.
Đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng như kế hoạch đã thỏa thuận giữa Khách hàng và Công ty.
Đảm bảo an toàn kỹ thuật cho cả Khách hàng và phía Công ty.
Công trình luôn có kỹ sư giám sát và nhân sự kiểm soát chất lượng
Đảm bảo an toàn kỹ thuật, an toàn lao đồng công trình
Sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ phương án thiết kế khi Khách Hàng cần thay đổi.

Bảng báo giá hoàn thiện nhà ở - Công Hoan — Những cam kết của Công Hoan khi nhận làm nhà mới tại Quận 3

Khâu bảo hành luôn quan trọng đối với Công Hoan để phục vụ Khách Hàng

Bảo hành cho phần kết cấu trong vòng 5 năm
Bảo hành cho phần hoàn thiện trong vòng 1 năm.
Luôn có mặt trong vòng 24h khi Khách Hàng gọi nếu có lỗi cần bảo hành.

Khi chọn Xây Dựng Công Hoan xây dựng nhà ở Quận 3 ngoài việc cam kết về chất lượng, tiến độ, thái độ phục vụ và sự hỗ trợ của Việt Quang đối với chủ đầu tư thì kể tức lúc quý vị nhận bàn giao công trình đội ngũ Việt Quang Group luôn theo sát ngôi nhà của quý vị, với các chính sách bảo hành 3 tháng, 6 tháng, 12 tháng, 24 tháng và sau bảo hành đội ngũ Xây Dựng Công Hoan luôn gọi điện hỏi thăm tình hình ngôi nhà của quý vị nếu có phát sinh vấn đề sẽ cho nhân sự xuống khắc phục ngay.