Quý vị đang tìm kiếm TOP 10 công ty xây dựng nhà trọn gói Quận 4 uy tín để tin tưởng trao trọn niềm tin xây dựng tổ ấm cho mình, tuy nhiên với quá nhiều nhà thầu hiện nay quý vị thật sự bối rối khi đưa ra quyết định lựa chọn công ty xây dựng nhà phố nào cho phù hợp. Xây Dựng Công Hoan với Thương Hiệu Của Sự An Tâm chúng tôi luôn đi theo giá trị cốt lõi của mình là tạo nên một công ty xây dựng không chỉ giúp quý vị An Tâm về chất lượng sản phẩm mà còn An Tâm về tinh thần bởi sự hài lòng của Khách Hàng và trách nhiệm trong nghề Việt Quang Group luôn đặt lên hàng đầu. Vậy điều gì giúp Xây Dựng Công Hoan là TOP 10 công ty xây nhà Quận 4 được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn trong nhiều năm qua, quý vị hãy giành chút thời gian tìm hiểu về dịch vụ xây dựng nhà của Xây Dựng Công Hoan nhé!
Bảng báo giá xây nhà ở Quận 4 năm 2023
Đơn giá xây dựng nhà ở Quận 4 là điều mà rất nhiều chủ đầu tư quan tâm khi có dự định xây dựng nhà để cân đối cho phù hợp, với dịch vụ xây nhà ở Quận 4 đơn giá sẽ gồm giá xây nhà trọn gói và giá xây nhà phần thô, tuy thuộc vào nhu cầu và tài chính của mỗi gia chủ quý vị có thể lựa chọn dịch vụ xây dựng phù hợp. Sau đây là bảng giá chi tiết tương ứng với từng dịch vụ thi công xây dựng nhà ở Quận 4 của Dựng Công Hoan
1. Đơn giá xây nhà trọn gói Quận 4 năm 2023
Chắc hẵn rất nhiều gia chủ thắc mắc xây nhà trọn gói ở Quận 4 là Dựng Công Hoan sẽ làm những gì đúng không ạ ? Với dịch vụ xây nhà trọn gói (Chìa khoá trao tay) Dựng Công Hoan lo tất cả cho quý vị từ A-Z từ công tác xin phép xây dựng, lên bản vẻ thiết kế 3D, chuẩn bị hồ sơ thi công bao gồm kết cấu điện nước… chuẩn bị vật tư xây thô, nhân công, vật liệu hoàn thiện đến việc thi công hoàn thiện nhà, sau khi bàn giao ngôi nhà quý vị chị cần dọn vào ở có đầy đủ mọi tiện nghi để quý vị sinh hoạt. Sau đây là bảng đơn giá xây nhà trọn gói ở Quận 4 của Dựng Công Hoan
| BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI Ở QUẬN 4 NĂM 2023 | |
| Gói xây dựng | Đơn giá trọn gói |
| Gói trung bình | 4.900.000đ/m2 – 5.20.000đ/m2 |
| Gói trung bình khá | 5.300.000đ/m2 – 5.500.000đ/m2 |
| Gói Khá+ | 5.200.000đ/m2 – 6.500.000đ/m2 |
| Xây nhà phố 2 mặt tiền trọn gói | 4.900.000đ/m2 – 5.200.000đ/m2 |
| Xây nhà biệt thự phố trọn gói | 5.400.000đ/m2 – 5.800.000đ/m2 |
| Xây nhà biệt thự tân cổ điển trọn gói | 6.000.000đ/m2 – 6.500.000đ/m2 |
2. Đơn giá xây dựng nhà phần thô ở Quận 4 năm 2023
Xây nhà phần thô ở Quận 4 quý vị cũng thắc mắc tương tự là Dựng Công Hoan sẽ làm những gì đúng không ạ!, với dịch vụ xây dựng thô Dựng Công Hoan sẽ thi công xây phần móng, hệ thống thoát nước, hệ thống tường các tầng, xây tường ngăn phòng, tô trát tường, thi công xây cầu thang đổ bê tông xây các bậc cầu thang, thi công xây dựng hệ thống kết cấu chịu lực như khung, cột, dầm, sàn bê tông. Nhân công hoàn thiện gồm các công tác tạo ra sự thẩm mĩ của ngôi nhà như ốp lát gạch, bả mastic, thi công sơn màu tường, thi công lắp động hệ thống điện, thi công hệ thống cấp thoát nước, mạng internet, truyền hình…
Dựng Công Hoan xin gửi đến quý vị bảng đơn giá thi công xây dựng phần thô và nhân công hoàn hiện ở Quận 4 năm 2023:
| BẢNG GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ Ở QUẬN 4 NĂM 2023 | |
| Quy mô | Xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện |
| Xây dựng nhà cấp 4 | 3.100.000đ – 3.400.000đ/m2 |
| Xây dựng nhà phố 1 mặt tiền | 3.350.000đ – 3.500.000đ/m2 |
| Xây dựng nhà phố 2 mặt tiền | 3.500.000đ – 3.700.000đ/m2 |
| Xây dựng biệt thự hiện đại | 3.600.000đ – 3.800.000đ/m2 |
| Xây dựng biệt thự tân cổ điển | 3.650.000đ – 3.850.000đ/m2 |
| Xây dựng biệt thự cổ điển | 3.750.000đ – 4.000.000đ/m2 |
Vật liệu thô sử dụng khi xây nhà ở Quận 4 – Xây Dựng Công Hoan
Vật liệu thô như thép, cát, đá, xi măng, gạch…. là những vật liệu cấu thành nên phần khung của ngôi nhà do đó chất lượng các vật tư này phải là loạt tốt để ngôi nhà của quý vị đảm bảo chất lượng, thấu hiểu những nỗi lo lắng của quý vị Dựng Công Hoan luôn công khai minh bạch các chủng loại vật liệu trên website và hợp đồng xây dựng nhà, các vật liệu thô mà Dựng Công Hoan sử dụng để xây nhà ở Quận 4 luôn là loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường và Dựng Công Hoan cam kết nếu sử dụng sai sẽ chịu phạt 300 triệu/1 lần. Sau đây là bảng vật liệu thô mà Dựng Công Hoan sử dụng khi xây dựng nhà:
| BẢNG VẬT LIỆU PHẦN THÔ | ||
| STT | Chuẩn Loại Vật Tư | Thương Hiệu |
| 1 | Thép xây dựng | Thép Việt Nhật |
| 2 | Xi măng đổ bê tông | Insee (Holcim) đa dụng |
| 3 | Xi măng xây tô | Xi măng hà tiên |
| 4 | Bê tông | Bê tông thương phẩm hoặc trộn tay M250 |
| 5 | Cát bê tông | Cát vàng hạt lớn |
| 6 | Cát xây tường | Cát hạt lớn |
| 7 | Cát tô chát tường | Cát vàng hạt trung (Sàn sạch) |
| 8 | Đá 1×2 4×6 | Đá xanh Đồng Nai |
| 9 | Gạch ống 8x8x18cm | Tuynel Bình Dương |
| 10 | Gạch đinh 4x8x18cm | Tuynel Bình Dương |
| 11 | Dây cáp điện chiếu sáng | Cáp Cadivi |
| 12 | Dây cáp tivi và Internet | Cáp Sino, Panasonic |
| 13 | Đế âm tường ống luồn dây điện | Sino, Panasonic |
| 14 | Đường ống nước nóng âm tường | Ống nhựa Vesbo |
| 15 | Đường ống nước cấp, nước nóng âm tường | Ống nhựa Bình Minh |
| 16 | Hóa chất chống thấm | Kova – CT-11A hoặc SiKa |
Vật liệu hoàn thiện sử dụng khi hoàn thiện nhà sau khi xây thô ở Quận 4
Vật liệu hoàn thiện càng thể hiện rõ ràng chi tiết càng được gia chủ đánh giá cao về độ uy tín và chất lượng công trình, với Dựng Công Hoan khi làm việc với Khách Hàng là không che dấu bất kỳ điều gì mọi thứ điều được công khai mình bạch rõ ràng và sẵn sàng thay đổi theo yêu cầu của chủ đầu từ đặc biệt là các thiết bị hoàn thiện mà chủ đầu tư có sở thích và mong muốn. Vật liệu hoàn thiện mà Dựng Công Hoan sử dụng để xây dựng nhà ở Quận 4 điều là những loại tốt có thương hiệu uy tín trên thị trường. Dưới đây là danh sách bảng vật liệu xây dựng nhà ở Quận 4 mà Dựng Công Hoan sử dụng:
1. Sơn nước nội ngoại thất
2. Thiết bị điện
3. Thiết bị vệ sinh
4. Thiết bị bếp
5. Cầu thang
6. Gạch ốp lát
7. Vật liệu hoàn thiện cửa cổng, cửa đi, cửa sổ, cửa nhà vệ sinh
8. Trần thạch cao
Cách tính chi phí xây dựng nhà ở Quận 4
1. Cách tính diện tích xây dựng nhà theo m2
Làm sao để nắm được đơn giá sơ bộ khi xây dựng nhà ở Quận 4 là điều mà rất nhiều chủ đầu tư quan tâm, đến với website của Xây Dựng Công Hoan quý vị không chỉ tìm kiếm được nhiều thông tin hữu ích liên quan đến xây dựng mà chúng tôi còn có tiến ích tính chi phí xây dựng nhà ở bên dưới quý vị chỉ cần nhập dữ liệu theo nhu cầu xây dựng của mình phần mềm sẽ tự tính chi phí xây dựng, tuy nhiên để trực quan hơn Xây Dựng Công Hoan sẽ hướng dẫn quý vị nắm rõ cách tính giá xây dựng nhà giá rẻ tại Quận 4 một cách chi tiết cụ thể để quý vị có thể nắm được vì sao ra được mức chi phí như vậy.
Có rất nhiều cách tính chi phí xây nhà ở Quận 4, với cách tính chi phí xây dựng nhà theo m2 xây dựng quý vị sẽ dễ hình dùng hơn rất nhiều, tỉ lệ chính xác so với thực tế là 95% do đó quý vị hoàn toàn có thể dựa vào đây để dự toán được chi phí xây dựng nhà cho mình. Đầu tiên quý vị phải nắm rõ cách tính tổng diện tích xây dựng cho ngôi nhà của mình đề tư đó áp đơn giá vào cho chính xác, cụ thể cách tính diện tích như sau:
| CÁCH TÍNH M2 DIỆN TÍCH XÂY DỰNG | |
| Móng Nhà | Móng đơn: Tính 30% – 40% diện tích |
| Móng cọc: Tính 40% – 50% diện tích | |
| Móng băng: Tính 50% – 70% diện tích | |
| Tầng Hầm | Tầng hầm: Sâu 1,0m – 1,3m tính 120% – 130% diện tích tầng hầm |
| Tầng hầm: Sâu > 1,3m – 1,5m tính 140% – 150% diện tích tầng hầm | |
| Tầng hầm: Sâu > 1,5m – 1,8m tính 170% – 180% diện tích tầng hầm | |
| Tầng hầm: Sâu > 1,8m – 2,2m tính 200% – 210% diện tích tầng hầm | |
| Các Tầng | Diện tích tầng trệt: Tính 100% diện tích |
| Diện tích tầng lửng: Tính 100% diện tích | |
| Khoảng không tầng lửng: > 8m2 tính 50% diện tích khoảng không | |
| Khoảng không tầng lửng: < 8m2 tính 100% diện tích khoảng không | |
| Ban công, chuồng cu (Tum che cầu thang): Tính 100% diện tích | |
| Sân nhà: 40% – 50% diện tích sân | |
| Sân thượng | Sân thượng: Tính 40% – 50% diện tích sân thượng |
| Sân thượng có giàn phẹt: Tính 60% – 70% diện tích sân thượng | |
| Mái Nhà | Mái Tole: Tính 20% – 30% diện tích mái |
| Mái BTCT: tính 30% – 40% diện tích mái | |
| Mái vì kèo sắt hộp mạ kẽm + Lợp ngói: Tính 60% – 70% diện tích mái | |
| Mái BTCT + Lợp ngói: Tính 90% – 100% diện tích mái | |
Những cam kết của Công Hoan khi nhận làm nhà mới tại Quận 4
- Hợp đồng xây dựng đầy đủ, chi tiết, rõ ràng; giá trị hợp đồng, hợp lý hấp dẫn;
- Không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký giữa khách hàng và công ty
- Luôn sử dụng vật liệu tiêu chuẩn, đúng chất lượng, đủ số lượng như hợp đồng đã ký
- Đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng kế hoạch đã thỏa thuận giữa khách hàng và công ty
- Công trình luôn có kỹ sư giám sát và nhân sự kiểm soát chất lượng
- Đảm bảo an toàn kỹ thuật, an toàn lao đồng công trình
- Cam kết bảo hành sau công trình đúng thời gian:
- Bảo hành cho phần kết cấu trong vòng 5 năm;
- Bảo hành cho phần hoàn thiện trong vòng 01 năm.
I. Giai đoạn trước khi thi công
- Thiết kế lên công năng sử dụng và mặt tiền nhà: Đội ngũ giám đốc tư vấn và thiết kế ngôi nhà phố dựa trên nhu cầu sử dụng của gia đình và mặt tiền đất.
- Xin phép xây dựng: Đội ngũ Xây Dựng Công Hoan sẽ hỗ trợ miễn phí xin phép xây dựng khi ký hợp đồng xây nhà
- Thiết kế hồ sơ thi công chi tiết và lên 3D phối cảnh: Đội ngũ Xây Dựng Công Hoan sẽ TẶNG quý khách hàng Hồ sơ thiết kế thi công và bản vẻ 3D mặt tiền nhà khi xây dựng nhà cho Quý vị
- Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thi công và thông báo khởi công xây dựng.
II. Chuẩn bị trước khi thi công xây dựng nhà
III. Thi công xây dựng phần thô của ngôi nhà
Các công tác thi công xây dựng từ phần móng đến các công tác thi công xây dựng các tầng được đội ngũ Xây Dựng Công Hoan theo dõi đo đạt kiểm tra khối lượng đúng bản vẻ thiết kế, các công tác bảo dưỡng bê tông, gạch, tường được kiểm tra liên tục để đảm bảo chất lượng chất nhà ở mức tốt nhất.
IV. Các công tác thi công phần hoàn thiện nhà ở dân dụng
V. Công tác bàn giao nhà cho gia chủ
7. Chương trình khuyến mại khi xây nhà tại Quận 4
- Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 700.000.000đ – 1.000.000.000đ, miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí hồ sơ thi công, 3D mặt tiền nhà → Giá trị phần quà này khoảng 25 triệu đồng.
- Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.000.000.000đ – 1.200.000.000đ, Công Hoan sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng thêm giàn máy nước nóng năng lượng mặt trời trị giá 7.000.0000đ → Tổng giá trị phần quà tặng này khoảng 32 triệu đồng.
- Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.200.000.000đ – 1.400.000.000đ, Công Hoan sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tivi sam sung có giá trị 12.000.000đ → Tổng giá trị phần quà này khoảng 37 triệu đồng.
- Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.400.000.000đ – 1.600.000.000đ, Công Hoan sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tủ lạnh có giá trị 16.000.000đ → Tổng giá trị phần quà này khoảng 41 triệu đồng.
- Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.600.000.000đ – 1.800.000.000đ, Công Hoan sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời và tivi Samsung trị giá 13.000.000 đồng → Tổng giá trị phần quà này khoảng 45 triệu đồng.
- Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.800.000.000đ trở lên, Công Hoan sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời, tặng máy giặt Electrolux trị giá 20 triệu đồng → Tổng giá trị phần quà này khoảng 62 triệu đồng.
Từ khoá: mẫu nhà đẹp | thiết kế nhà đẹp | mẫu nhà cấp 4 | xây nhà phần thô | xây nhà trọn gói | sửa chữa nhà
Xem thêm
Quý khách có nhu cầu cần được tư vấn, vui lòng liên hệ với chúng tôi
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THIẾT KẾ CÔNG HOAN
Zalo:0978154958
