Càng về cuối năm thì nhu cầu làm đẹp tổ ấm của khách hàng tại thành phố Hồ chí Minh lại càng tăng cao. Theo quan niệm cổ truyền, sửa chữa nhà đón Tết là một việc cần làm để bỏ đi những điều cũ kỹ không mong muốn, và đón thêm những điều mới mẻ cho một năm mới sung túc và may mắn hơn năm cũ.
Hiện nay trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, có rất nhiều ngôi nhà hiện đã cũ và xuống cấp nghiêm trọng, rất cần cải tạo cũng như sửa chữa lại một số hạng mục cho căn nhà được vừa ý và phù hợp nhu cầu sửa dụng của mình hơn. Cho dù ngôi nhà của quý vị hiện nay đã cũ và xuống cấp do đã quá nhiều năm sử dụng. Vì vậy bạn muốn sửa chữa những chi tiết nhỏ hoặc bạn muốn thiết kế lại một số hạng mục cho ngôi nhà bạn có sự thay đổi về không gian nhà cho được thẩm mỹ hơn.
Sửa chữa cải tạo nhà được xem như là “cuộc cách mạng” thay đổi lại toàn bộ không gian sống của gia đình quý vị. Chủ nhà không chỉ cần đầu tư tiền bạc, mà còn cần dành thời gian và công sức; để giúp ngôi nhà đã cũ được mặc lên chiếc áo mới xinh đẹp và tinh tế hơn. Để cho việc sửa nhà được diễn ra thuận lợi; chủ nhà cần nắm được những điều cơ bản sau đây về dịch vụ sửa nhà mà chúng tôi gửi đến quý bạn đọc.
*Là một trong những công ty chuyên về lĩnh vực xây dựng và sửa chữa, cải tạo nâng cấp nhà cũ thành nhà mới hàng đầu tại TP Hồ Chí Minh; với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng; CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THIẾT KẾ CÔNG HOAN sẽ chia sẻ thật chính xác, chi tiết những thông tin về việc sửa nhà ở bài viết dưới đây. Chúng tôi tin rằng, những kiến thức này sẽ giúp quá trình sửa nhà của gia đình bạn diễn ra thuận lợi, nhanh chóng hơn.
Những lưu ý khi sửa chữa, cải tạo nhà cũ quý khách hàng cần biết.
Những lưu ý dựa trên kinh nghiệm thực tế mà công ty chúng tôi chia sẻ dưới đây chắc chắn sẽ giúp gia chủ nắm rõ những điều cần chú ý trong quá trình sửa chữa, nâng cấp cải tạo nhà cho mình đó.
Xác định mục đích của việc sửa nhà
Điều quan trọng nhất khi sửa nhà chính là gia chủ cần xác định được mục đích của việc sửa chữa nhà. Bạn cần sửa chữa nhà cho rộng rãi thoáng mát hơn? Hay bạn cần sửa để kinh doanh? Sửa để cho thuê lại hoặc bán lại?…Mục đích của việc sửa chữa nhà ở sẽ quyết định đến thiết kế căn nhà; vật tư sử dụng cũng như chi phí hoàn thành. Thêm vào đó, gia chủ cần chia sẻ cụ thể hạng mục nào trong nhà mình cần sửa với nhà thầu; để nhà thầu nắm được và lên phương án tư vấn chính xác, hợp lý nhất.
Tham khảo kỹ báo giá sửa chữa nhà có chi tiết hay không
Chủ đầu tư cần tham khảo kỹ càng dự toán báo giá; đơn giá phải chi tiết từng hạng mục của đơn vị khảo sát trước khi ký hợp đồng. Thêm vào đó, gia chủ cũng nên có dự trù kinh phí dư ra so với dự toán 10%. CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THIẾT KẾ CÔNG HOAN khuyên bạn nên lựa chọn những đơn vị sửa nhà uy tín; ưu tiên số 1 nên là những công ty xây dựng.
Bạn không nên thuê thợ qua giới thiệu vì những lý do dưới đây:
Thường thì khi bạn thuê người quen làm vì nghĩ rằng sẽ tốt, giá cả phải chăng hơn và dễ dàng kêu khi hư hỏng, đặc biệt là tạo công ăn việc làm cho họ nhưng kết quả có thể hoàn toàn ngược lại. Hoặc ngậm bổ hòn khen ngọt mà phải mang ơn huệ, và cũng có thể là cải vả nhau rồi mất đoàn kết thậm chí từ mặt luôn vv…
- Vì là đối tác do người quen giới thiệu nên khó thương lượng hơn, cả nể mà.
- Không rõ đơn vị thi công có đủ chuyên môn, kinh nghiệm và đội thợ có được đào tạo bài bản không.
- Báo giá các hạng mục thi công không rõ ràng; dễ phát sinh chi phí khi bắt đầu thi công.
- Quá trình bảo hành sau khi bàn giao nhà không đảm bảo; không theo hẹn vì người quen nên khất từ ngày này sang ngày kia.
Sửa nhà và xây nhà khác nhau như thế nào ?
Không giống như việc xây một ngôi nhà mới, vì đã có “định mức giá thị trường, tính bằng m2 xây dựng”. Việc sửa chữa rắc rối hơn vì không thể tính gọn trên mét vuông xây dựng như nhà mới, nên các gia chủ phải “bận tâm” hơn nhiều, để tính được đơn giá sửa chữa nhà. Bạn sẽ không biết chắc mình phải chi ra bao nhiêu tiền, vì trong quá trình sửa chữa nhà cửa, còn có thể sẽ phát sinh thêm những vấn đề mà bản thân bạn không tính trước được.
Giữa việc cải tạo sửa chữa lại nhà và xây nhà mới hoàn toàn, thì gia chủ nên cân nhắc việc cải tạo trước bởi việc cải tạo sẽ giúp tiết kiệm từ 60 đến 70% chi phí so với xây mới hoàn toàn. Như vậy, nếu xét về kinh tế thì sửa chữa chính là phương án tối ưu hơn rồi.
Nói về giá cả thông thường sẽ thay đổi lên xuống theo từng tháng hoặc hàng quý, vật liệu xây dựng cũng không ngoại lệ, vì vậy công ty chúng tôi luôn cập nhật bảng báo giá sửa chữa nhà theo từng tháng. Để cung cấp đến khách hàng đơn giá sửa chữa nhà một cách nhanh chóng và chính xác nhất có thể.
Những điều khách hàng cần biết trước khi tiến hành sửa chữa nhà:
Hãy tìm hiểu thật rõ các đơn vị chuyên thiết kế thi công cải tạo nâng cấp nhà cũ, để tìm cho mình nhà thầu đáng tin cậy uy tín khu vực xung quanh bạn, những đơn vị có thể cung cấp dịch vụ sửa nhà uy tín chất lượng sẽ đáp ứng với nguồn ngân sách mà bạn đầu tư sau khi khảo sát, thực tế đã cho thấy rằng những người đã đầu tư cho thiết kế ngay từ ban đầu sẽ dễ dàng hình dung được ngôi nhà của mình như thế nào sau khi hoàn thành sửa chữa và tiết kiệm được khá nhiều tiền khi bắt tay vào thi công, nên sẽ không có chuyện phải đập đi xây lại.
Còn nếu quý vị cứ tặc lưỡi mà “sửa tới đâu tính tới đó” thì việc bạn “phát sốc” khi nhìn lại số tiền chi cho việc sửa nhà là không tránh khỏi. Có rất nhiều người đã từng đi qua trải nghiệm ấy với kiểu ca thán như: “Trời ơi, tôi dự tính ban đầu tiền sửa chữa nhà hết có nhiêu đó thôi, sao giờ đội lên khủng khiếp vậy trời?”
Hay phải dở khóc dở cười khi nhà đang sửa cái này lại thấy cái kia cũng cần phải sửa. Một chủ nhà thông minh, cẩn trọng, biết tính toán sẽ không bao giờ bỏ qua bước khảo sát >>> tư vấn >>> dự trù kinh phí trước khi bước vào thực hiện. Điều quý vị thực sự cần lúc này chính là tìm một công ty chuyên tư vấn sửa chữa nhà chuyên nghiệp.
Công ty chúng tôi có đội thợ sửa chữa nhà tại thành phố Hồ Chí Minh uy tín, có nhiều kinh nghiệm – tận tình – được đào tạo bài bản, gồm nhiều đội thợ có khả năng xử lý nhiều công trình một lúc, đảm bảo tiến độ bàn giao. Luôn luôn làm hài lòng quý khách hàng. Đặc biệt không ngại xa – ngại khó – nhận làm từ những việc nhỏ nhất theo yêu cầu của quý khách hàng.
Dịch vụ sửa nhà của đơn vị nào tốt hãy xem và đánh giá những yếu tố sau?
Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà cửa. Tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng uy tín, chuyên nghiệp như lời quảng cáo trên mạng. Để chọn được nhà thầu đáng tin cậy; gia chủ nên đánh giá qua những tiêu chí dưới đây:
Thương hiệu nhà thầu ?
Một thương hiệu uy tín phải là thương hiệu có nhiều năm hoạt động trong nghề; được nhiều người biết đến và đang cung cấp tới khách hàng dịch vụ được đánh giá tốt; cũng như xuất hiện rộng rãi trên internet, truyền hình và báo chí.
Quy mô công ty và trình độ chuyên môn ?
Quy mô công ty cũng là yếu tố gia chủ cần xem xét trước khi lựa chọn cho mình nhà thầu. Bởi công ty có quy mô lớn, có nhiều đội thi công; cũng như đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư…giàu chuyên môn và kinh nghiệm mới đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất, đúng tiến độ. Nên tránh những công ty non trẻ, không chuyên nghiệp; nhận nhiều dự án cùng lúc nên không đủ nhân lực thi công nên rất dễ bán thầu ; khiến chất lượng thi công không được đảm bảo và chậm tiến độ bàn giao.
Trang thiết bị phục vụ thi công đầy đủ ?
Sự thiếu thốn trang thiết bị hỗ trợ thi công và nguyên vật liệu xây dựng sẽ khiến quá trình thi công khó khăn; không đảm bảo về chất lượng cũng như tiến độ hoàn thiện. Công ty chuyên nghiệp chắc chắn sẽ có đầy đủ những thiết bị này. Do đó, gia chủ cũng cần xem xét cả yếu tố này khi chọn công ty sửa chữa nhà trọn gói.
Tính chuyên nghiệp của công ty chuyên sửa nhà ?
Sự chuyên nghiệp của nhà thầu cũng là yếu tố bạn cần cân nhắc. Nhà thầu chuyên nghiệp từ khâu tiếp nhận thông tin của khách hàng; cho đến quá trình tư vấn khảo sát, làm dự toán rồi thi công nữa; sẽ giúp quá trình sửa chữa diễn ra trơn tru, nhanh chóng, đảm bảo hơn. Sự chuyên nghiệp này được đánh giá qua tác phong, cách làm việc, thái độ…của nhà thầu.
Chế độ bảo hành bảo trì tốt ?
Chế độ bảo hành cũng là yếu tố quan trọng gia chủ cần xem xét khi chọn nhà thầu sửa chữa nhà. Sau khi hoàn thiện công trình, nhà thầu có tiếp tục hỗ trợ cho gia chủ chăm sóc, bảo dưỡng căn nhà không hay là bỏ bê? Chế độ bảo hành tốt sẽ giúp nhà thầu dành được niềm tin của khách hàng. Họ có thể quay lại sử dụng dịch vụ của công ty bạn bất cứ lúc nào; cũng như có thể giới thiệu bạn bè, người thân chọn gói sửa chữa nâng cấp nhà hoặc xây nhà…của công ty.
