Thiết kế biệt thự cổ điển 215m2 -

Dự án thiết kế biệt thự cổ điển 215m2 được thiết kế tỉ mỉ và cộng với việc tuân theo những quy luật nghiêm ngặt của các công trình kiến trúc tân cổ điển mang đến vẻ ngoài lộng lẫy, xa hoa xứng tầm đẳng cấp cho vị chủ nhà có điều kiện kinh tế và địa vị trong xã hội.

Với sự thành công trong lĩnh vực thiết kế thi công, đặc biệt là các công trình biệt thự lâu đài mang phong cách tân cổ điển, Xây Dựng Công Hoan đã khẳng định được thương hiệu của mình, với sự yêu mến và tin tưởng của nhiều khách hàng. Bài viết này, chúng tôi trân trọng giới thiệu mẫu biệt thự mang phong cách Pháp hiện được nhiều người ngưỡng mộ tại tỉnh Bình Dương.

Phối cảnh kiến trúc biệt thự cổ điển 215m2 3 tầng

Thiết kế biệt thự cổ điển 215m2

Sau khi khảo sát hiện trạng khu đất, đội ngũ kiến trúc sư nhanh chóng triển khai phương án thiết kế mẫu biệt thự cổ điển trên cơ sở tuân thủ nghiêm ngặt những nguyên tắc đối xứng và cân đối.

Tỷ lệ mảng khối được bố trí cân đối từng mảng nhỏ, hệ thống sân vườn sắp xếp khoa học, với phần không gian chính là khu vực xe di chuyển và sân chơi dành cho các bé cũng như các thành viên trong gia đình.

Thiết kế biệt thự cổ điển 215m2

Để tạo nên vẻ đẹp nguy nga, lộng lẫy cho công trình phần chân móng biệt thự cổ điển 215m2 được xây cao, ốp bằng đá tự nhiên màu vàng sang trọng. Cầu thang đặt ở trung tâm và có lan can bảo vệ ở hai bên, tạo sự đăng đối trong công trình.

Một điểm nổi bật khác, tạo nên sức hấp dẫn cho công trình là hệ trụ cột iconic được trang trí tỉ mỉ từ đầu cho đến chân cột.

Thiết kế biệt thự cổ điển 215m2

Hệ thống cửa gỗ chính cùng cửa sổ nhôm xingfa màu trắng góp phần đưa ánh sáng thiên nhiên cũng như nguồn sinh khí đi vào bên trong, giúp tinh thần của các thành viên trong gia đình gia chủ luôn sảng khoái, không bị bệnh tật hay đau ốm.

Thiết kế biệt thự cổ điển 215m2

Không gian biệt thự cổ điển tựa như tòa lâu đài Pháp nguy nga tráng lệ với 3 khoang rõ ràng, tách biệt. Nền móng mà kiến trúc sư sử dụng là móng ép cọc, phần chân móng được ốp đá để tránh rêu mốc và bụi bẩn bám vào, làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

>>> Xem thêm: Thiết kế biệt thự pháp 3 tầng

Bố trí công năng vật dụng biệt thự cổ điển 215m2

Với phối cảnh kiến trúc sang trọng và có quy mô, kiến trúc sư cố gắng kết hợp hài hòa nhu cầu và sở thích của chủ sở hữu với không gian diện tích bên trong.

Dưới đây Xây Dựng Công Hoan sẽ tiếp tục giới thiệu cách bố trí công năng từng tầng cụ thể như sau.

Mặt bằng tầng trệt biệt thự cổ điển 3 tầng

Thiết kế biệt thự cổ điển 215m2

Tầng trệt gồm: Sảnh chính, phòng khách, phòng ăn, phòng karaoke, phòng bếp

Bước lên cầu thang chúng ta sẽ bắt gặp khu vực sảnh chính rộng rãi, làm nơi lưu thông dòng vượng khí đồng thời làm giảm lượng khí nóng trước khi vào nhà.
Một phòng khách rộng, bố trí đăng đối để chủ nhà tiếp đãi khách khứa và đối tác làm ăn. Nhận thức được phòng ăn cũng có vai trò không thua kém gì phòng khách, vậy nên phòng ăn đặt đối diện với phòng khách và nằm ngay cạnh cửa chính đi vào.
Phòng bếp nằm phía sau phòng ăn, thuận tiện cho việc di chuyển.
Một phòng karaoke trang bị hiện đại với chế độ âm thanh, hình ảnh đạt chuẩn Châu Âu đặt tại tầng trệt biệt thự.

Mặt bằng lầu 1 biệt thự cổ điển 215m2

Thiết kế biệt thự cổ điển 215m2

Lầu 1 gồm: Phòng ngủ master, phòng ngủ ông bà, phòng ngủ con trai, phòng ngủ con gái

Vì muốn tạo ra sợi dây gắn kết giữa các thành viên trong gia đình nên tất cả các phòng ngủ của thành viên đều bố trí tại lầu 1.
Mỗi phòng đều có nhà vệ sinh và ban công vừa chung lại vừa riêng. Xung quanh các phòng ngủ cũng có hệ thống cửa kính rộng và thoáng để có thể ngắm nhìn cảnh quan thiên nhiên bên ngoài và đón thoáng cũng như ánh sáng cho không gian bên trong.

Mặt bằng tầng mái biệt thự cổ điển 215m2

Thiết kế biệt thự cổ điển 215m2

Tầng mái gồm: Phòng ngủ khách, phòng thờ, kho đồ, phòng giặt, sân phơi

Một phòng ngủ dành cho khách trang bị đầy đủ các phòng tắm và nhà vệ sinh để khách cảm thấy thoải mái nhất khi đến chơi.
Phòng giặt nằm cạnh sân phơi để thuận tiện hơn trong sinh hoạt hàng ngày.
Một phòng thờ đặt ở trung tâm, nơi các thành viên thể hiện lòng tưởng nhớ ông bà tổ tiên.

Bố trí nội thất biệt thự cổ điển 215m2 tại Bình Dương

Thiết kế biệt thự cổ điển 215m2

Để tương xứng với vẻ đẹp của kiến trúc bên ngoài, phần lớn nội thất trong nhà được gia chủ đặc biệt sử dụng bằng gỗ đỏ. Từ bàn ghế, tủ kệ cho đến vách ngăn hay cửa…màu đỏ tăng lên vẻ sang trọng, xa hoa đặc biệt đây là màu sắc mang đến may mắn, tài lộc theo quan niệm của người Việt.

Thiết kế biệt thự cổ điển 215m2

Những chiếc ghế gỗ càng trở nên tỏa sáng dưới ánh sáng của đèn Led.

Thiết kế biệt thự cổ điển 215m2

Khu vực phòng ngủ trong biệt thự cổ điển 215m2 thiết kế sang trọng với chất liệu gỗ tự nhiên, cùng cách sắp xếp đăng đối, chuẩn mực đem đến sức cuốn hút mạnh mẽ.

Thiết kế biệt thự cổ điển 215m2

Dự trù chi phí xây dựng biệt thự cổ điển 215m2

Căn biệt thự đòi hỏi mức đầu tư đáng kể cũng như trình độ thiết kế và thi công cao. Vậy chi phí mà chủ nhà đã bỏ ra cho những công trình như trên khoảng bao nhiêu? Chúng ta sẽ có được câu trả lời khi đọc tiếp nội dung của bài viết dưới đây.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 14x15m

Móng: 14 x 15 x 50%= 105m2
Tầng trệt: 14 x 15 x 100% = 210m2
Lầu 1: 14 x 15 x 100% = 210m2
Tầng mái: 14 x 15 x 100% = 210m2
Mái : 14 x 15 x 70%= 147m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 882m2

Lưu ý: Diện tích sàn xây dựng mà chúng tôi tính cho mẫu biệt thự cổ điển 215m2 trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi nó chỉ được tính trên bản vẽ sơ bộ, chứ chưa phải là bản vẽ chi tiết, chưa đầy đủ bộ hồ sơ.

2. Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng dự trù chi phí xây biệt thự cổ điển 215m2

Phần thô: 882m2 x 5.200.000 = Khoảng 4,6 tỷ : Bao gồm phần thô + đắp chỉ+ nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 882m2 x 12.000.000 = Khoảng 10 tỷ 584 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy chi phí mà chủ nhà đầu tư cho căn biệt thự trên cho phần thô khoảng 4,6 tỳ và 10, 6 tỷ nếu như hoàn thiện nội thất. Lưu ý, giá phần thô chúng tôi tính dựa trên đơn giá chung mà nhiều công ty xây dựng hiện nay đang áp dụng nên sẽ không có sự dao động nhiều, nhưng giá hoàn thiện tùy thuộc vào cách chủ nhà chọn vật liệu nội thất là cao cấp hay trung bình mà giá sẽ có sự thay đổi.

Với công trình trên, do gia chủ chọn thường là những đồ hoàn thiện cao cấp, trang trí tỉ mỉ nên chúng tôi nhân với đơn giá 12 triệu, nếu quý vị muốn tối ưu giá hơn thì có thể thay đổi.