Hiện nay có rất nhiều mẫu nhà phố với thiết kế kiến trúc khác nhau từ hiện đại tới cổ điển, nhà 2 tầng đến 5 tầng…Nhưng đối với những gia đình có thu nhập trung bình, gia đình trẻ ít thế hệ thì những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu được xem là lựa chọn tối ưu nhất. Bởi thiết kế gọn gàng, thoải mái vừa tiết kiệm chi phí, vừa tạo ra không gian thoải mái để ở.
Trong kiến trúc nhà 1 trệt 1 lầu thường tầng trệt là khu vực sinh hoạt chung thoải mái với phòng khách, phòng ăn và bếp trong khi đó lầu 2 dành cho nơi nghỉ ngơi với những không gian riêng tư nhất định. Thiết kế nhà ở này có nhiều ưu điểm song chi phí xây khoảng bao nhiêu là hợp lý, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu nào phổ biến hiện nay là gì …? Vẫn là câu hỏi của nhiều gia chủ. Chính vì thế bài viết sẽ giải đáp những thắc mắc hết những câu hỏi trên.
Xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền ?
Việc tinh toán chi phí như thế nào cho hợp lý rất quan trọng, bước đầu khai toán được chi phí. Vì thế dưới đây là cách tính tiền xây nhà 1 trệt 1 lầu mà bạn có thể tham khảo để phần nào dự trừ kinh phí một cách tốt nhất.
Công thức tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×12
Cách tính diện tích xây dựng:
Trệt: tính 100% giá ( không bao gồm móng)
Lầu : tính 100% giá,có bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu
Mái: tính 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái ngói hệ vì kèo và 70%-100% nếu mái ngói đổ bê tông.
Đơn giá xây dựng hoàn thiện tính trên 1 mét vuông:
Tùy vào nhu cầu và túi tiền mình có thể chọn gói xây dựng riêng cho hợp lý
Nhà ở thường
– Vật tư trung bình: 4.500.000 đồng/m2
– Vật tư khá : 5.000.000 đồng/m2
– Vật tư tốt: 5.500.000 đồng/m2
Biệt thự
– Dao động từ 6.000.000 – 9.000.000 đồng/m2
Ví dụ cụ thể cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×12 giá rẻ :
Bạn muốn xây ngôi nhà phố 1 trệt, 1 lầu trên nền 4x 12m, dùng mái tôn và dùng vật tư trung bình thì giá sẽ như sau:
Tính diện tích
– 1 trệt = 4×12 = 48m2
– 1 lầu = 4 x12= 48m2
– Mái tôn = 4x12x30% = 14,4m2
-Tổng diện tích là: 110,4m2
Nhân đơn giá
110,4m2 x 4.750.000 = khoảng 524 triệu. Bao gồm cả phần thô và phần ốp lát hoàn thiện (chỉ chưa có bàn,ghế,tủ,giường,đèn,thiết bị vệ sinh vv ….)
Trên đây là cách tính tiền xây nhà phố hiện đại 1 trệt 1 lầu hiện đại, giá rẻ tuy nhiên vẫn còn 1 phần chi phí nữa rất quan trọng khi tính tiền xây nhà đó là phần MÓNG NHÀ, tuỳ thuộc vào nền đất địa chất và vị trí xây dựng, nếu nền đất yếu thì chi phí sẽ tăng lên.
Đơn giá trên được tính ở TP.HCM, ở những tỉnh thành khác sẽ có những bảng giá khác phù hợp. Tốt nhất bạn nên tìm đến một công ty kiến trúc xây dựng chuyên nghiệp để kiến trúc sư, kỹ sư tư vấn, báo giáo cụ thể chính xác nhất. Vì trong quá trình xây dựng đôi khi có nhiều chi phí phát sinh mà bạn không thể lường trước được.
Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ hiện đại
Hy vọng bài viết trên sẽ cung cấp cho bạn những kinh nghiệm cũng như ý tưởng bổ ích trong thiết kế mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp. Để an tâm hơn, bạn có thể liên hệ hotline 0908 399 088 hoặc đến văn phòng để được Xây Dựng Công Hoan tư vấn hỗ trợ kinh nghiệm thiết kế miễn phí nhé.
Quý khách có nhu cầu cần được tư vấn, vui lòng liên hệ với chúng tôi
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THIẾT KẾ CÔNG HOAN
Zalo:0978154958
47/7B, Tổ 24, Khu Phố 2, Phường TMT, Quận 12, Tphcm
