Hợp đồng xây dựng nhà phần thô

Mẫu hợp đồng xây dựng nhà phần thô

Hợp đồng xây dựng nhà phần thô là hợp đồng cơ bản về quy định của pháp luật đảm bảo quyền và lợi ích của nhà thầu xây dựng và chủ đầu tư được thể hiện qua các điều khoản và các cam kết về chi phí xây nhà, tiến độ thi công, chủng loại vật tư xây thô, hoàn thiện…và các điều khoản khác để đảm bảo lợi ích 2 bên. Dưới đây là mẫu hợp đồng xây dựng nhà phần thô chuẩn của XD Công Hoan năm 2023.

Mẫu hợp đồng xây dựng nhà phần thô năm 2023

Đối với hợp đồng xây nhà phần thô sẽ có chút khác biệt so với hợp đồng xây nhà trọn gói ở chỗ XD Công Hoan sẽ chỉ cung cấp vật liệu xây thô và nhân công hoàn thiện không cung cấp vật liệu hoàn thiện như xây nhà trọn gói. Dưới đây mẫu hợp đồng xây dựng phần thô mà đội ngũ XD Công Hoan biên soạn ra áp dụng cho năm 2023:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—–o0o—–
HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ
(Số: ……-XDCH/HĐKT/2023)

– Căn cứ Luật Xây dựng số 62/2020/QH14 ngày 17/06/2020 của Quốc Hội

– Căn cứ Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng

– Căn cứ hồ sơ năng lực và kinh nghiệm của CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THIẾT KẾ CÔNG HOAN.

– Căn cứ vào sự thỏa thuận và nhu cầu của hai bên.

Hôm nay, ngày..…….tháng……….năm 2022 chúng tôi gồm có:
BÊN A : CHỦ ĐẦU TƯ
Đại diện : (ÔNG) NGUYỄN VĂN A
Địa chỉ : Số 25/8 Đường số, Phường 11, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Điện thoại : 0979243738
Số CMND : 00016700444 Ngày cấp: 20/01/2023 Nơi cấp: TP.HCM
BÊN B : CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THIẾT KẾ CÔNG HOAN
Đại diện : (BÀ) BÙI VĂN HOAN Chức Vụ : GIÁM ĐỐC
Mã số thuế : 0314483460 Đăng ký thay đổi lần thứ 3 : Ngày 08 Tháng 11 Năm 2023
Địa chỉ : 47/7B, Tổ 24, Khu Phố II, P. Trung Mỹ Tây, Quận 12, TPHCM
Số Hotline : 0908 399 088 Email : xaydung.conghoan@gmail.com
Số CSKH : 0978 154 958 Website: www.xaydungconghoan.com
Hai bên cùng thỏa thuận thống nhất ký kết hợp đồng thi công Xây Dựng công trình nhà ở với những điều khoản sau:
ĐIỀU 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG
1.1: Bên A giao khoán cho bên B nhận thi công Xây Dựng công trình nhà ở tư nhân của Bên A, với nội dung công việc và chi phí cụ thể của các hạng mục thể hiện trong Phụ lục đính kèm theo hợp đồng và hồ sơ thi công, thiết kế hồ sơ thi công

Chủ đầu tư: (Ông)/
Địa điểm công trình:
Nội dung công việc: XÂY MỚI NHÀ Ở TƯ NHÂN
1.2: Hoàn thiện các hạng mục, công việc cụ thể trong Phụ lục hợp đồng đính kèm.

Bên B nhận thi công công trình xây dựng theo hình thức Bên A giao gói vật tư phần thô và nhân công hoàn thiện công trình theo Phụ lục Hợp đồng đính kèm và hồ sơ thi công. Bên B chuẩn bị đầy đủ các thiết bị và phương tiện vận chuyển, phương tiện thi công khác để hoàn thành công trình theo đúng bản vẽ thiết kế, đúng kỹ thuật, mỹ thuật, tiêu chuẩn xây dựng theo quy định nhà nước hiện hành và hoàn thành công trình đúng theo thời gian quy định.
Chủng loại vật tư Bên B cung cấp trong suốt quá trình thi công công trình không được thay đổi và được quy định trong Phụ lục hợp đồng.
Thời gian thực hiện: Là ………. tháng kể từ ngày khởi công (không tính ngày CN và ngày lễ).
Thời gian này có thể thay đổi và điều chỉnh lại vì lý do khách quan không thể thi công như : Mưa, Bão, Thủ tục giấy phép, Phát sinh công việc..v…v…

Dự kiến khởi công : Ngày…….tháng….… năm 2022 ( Dương Lịch ).

ĐIỀU 2: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Giá trị hợp đồng : 658.500.000 VNĐ Bằng chữ: Sáu trăm năm mươi tám triệu, năm trăm nghìn đồng./. (Chưa bao gồm VAT) – Chưa bao gồm vật tư cọc và nhân công ép cọc.

2.1 Hình thức hợp đồng : Xây dựng nhà ở theo Phụ lục hợp đồng đính kèm số :

(Số: ……..-XDCH/HĐKT/2023)

Bên B tự cung cấp vật liệu thô cho toàn bộ công trình và nhân công xây dựng hoàn thiện công trình nhà ở của Bên A, theo Phụ lục Hợp đồng đính kèm và hồ sơ thi công, bao gồm chi phí vận chuyển, thiết bị thi
công.
Giá trị Hợp đồng là giá trị sẽ không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện Hợp đồng với điều kiện Bên B chỉ thi công đúng yêu cầu của bên A trong Phụ lục Hợp đồng đính kèm . Trong quá trình thi công thực tế, nếu hạng mục hoàn thiện nào bên A yêu cầu bên B cung ứng vật tư, Hai bên cùng bàn bạc và thỏa thuận bằng văn bản, và ký nhận vào sổ nhật ký công trình để làm cơ sở cho việc thanh quyết toán công trình sau này.
2.2 Phương thức thanh toán: Được thanh toán bằng chuyển khoản:
THANH TOÁN THEO TỪNG ĐỢT
Đợt 1: Sau khi tiến hành ký kết Hợp đồng thì bên A tạm ứng cho bên B số tiền là: 000.000 vnđ (Năm mươi triệu đồng). Dùng cho chi phí xin phép và hồ sơ thiết kế.
Đợt 2: Sau khi Bên B cho công nhân vào làm đập phá tháo gỡ nhà cũ chuyển xà bần và dọn mặt
bằng.Chuyển vật tư, máy móc, thiết bị xuống công trình, thì Bên A tạm ứng cho Bên B với số tiền là: 000.000đ (Ba mươi triệu đồng).
Đợt 3: Sau khi Bên B làm sắt đổ bê tông phần móng xong thì Bên A tạm ứng cho Bên B với số tiền là:000.000đ (Một trăm triệu đồng).
Đợt 4: Sau khi Bên B đổ cột xây tường đổ BT Sàn Lầu 1 thì bên A tạm ứng cho Bên số tiền là:000.000đ (Một trăm triệu đồng).
Đợt 5: Sau khi Bên B đổ cột xây tường đổ BT lầu 2 thì bên A tạm ứng cho Bên B số tiền là000.000đ (Một trăm triệu đồng).
Đợt 6: Sau khi Bên B đổ cột xây tường đổ BT dầm sàn mái thì bên A tạm ứng cho Bên B số tiền là:000.000đ (Một trăm triệu đồng).
Đợt 7: Sau khi Bên B xây tường ngăn phòng và tô vách trong nhà thì bên A Tạm ứng cho cho bên B số tiền là:000.000đ (Một trăm triệu đồng).
Đợt 8: Sau khi bên B ốp lát gạch xong và sơn nước thì bên A tạm ứng cho bên B với số tiền là: 000.000đ (Năm mươi triệu đồng).
Đợt cuối: Khi Bên B gắn thiết bị điện, thiết bị vệ sinh xong thì bên A tạm ứng cho bên B với số tiền là: 18.500.000đ (Mười tám triệu, năm trăm nghìn đồng).
Số tiền còn lại là 000.000đ (Mười triệu đồng). Bên A sẽ giữ lại trong thời gian là 12 tháng bảo hành kể từ ngày ban giao công trình, qua 12 tháng thì Bên A phải chuyển số tiền này cho Bên B.

ĐIỀU 3: CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH VÀ YÊU CẦU KỸ THUẬT

3.1: Bên B thực hiện thi công phải tuân thủ đúng thiết kế kỹ thuật: Bảo đảm sự bền vững, tính chính xác của các kết cấu xây dựng của căn nhà.
3.2: Bảo dưỡng BT móng, cột, sàn, tường trong vòng 03 ngày đầu.
3.3: Thiết kế thi công hệ thống chống hôi cho hố ga, nước thoát sàn WC.
3.4: Đóng lưới chống nứt tất cả đường điện âm tường, tường và đà cùng một mặt phẳng (tường không chịu lực).
3.5: Chống thấm vị trí sàn nước, sân thượng, vệ sinh, ban công bằng hóa chất CT – 11A hoặc SIKA, vệ sinh sạch sẽ, quét 1 lần 2 lớp và quét 2 lần.
3.6: Chống thấm vách song bằng chống thấm KoVa CT-11A.
3.7: Dưới sàn các toilet và sàn sân thượng không có hiện tượng thấm nước.
3.8 : Cột, tường sau khi tô trát, không có hiện tượng nứt, xiêu vẹo và tường phải thẳng.
3.9 : Tất cả vật trang trí thi công phải thẩm mỹ đúng yêu cầu thiết kế của Bên A. 
3.10 : Tất cả các cửa phải đúng kích thước theo yêu cầu của bên A

3.11 : Trước khi lấp các hệ thống Ống ngầm phải được kiểm tra Trước, các đường Ống phải được thử nước trước khi xây hộp kĩ thuật.

ĐIỀU 4: NGHIỆM THU VÀ BÀN GIAO CÔNG TRÌNH

Việc nghiệm thu các hạng mục công việc của công trình sẽ thực hiện theo kết thúc mỗi công đoạn, giữa đơn vị thi công, giám sát và chủ đầu tư căn cứ vào nhật kí thi công theo đúng quy định trước khi bên A cho thanh toán theo từng đợt.
Thời gian và điều kiện bảo hành:
4.1 : Thời gian bảo hành phần khung xương nhà là 03 năm (Ba năm) kể từ ngày nghiệm thu bàn giao công trình.
4.2 : Bên A sẽ giữ lại 000.000đ ( Mười triệu đồng) sau khi hết thời gian 12 tháng từ khi bàn giao công trình cho bên A, trong vòng 5 ngày làm việc thì bên A sẽ hoàn trả lại cho bên B.
4.3 : Trong thời gian bảo hành công trình, nội dung công việc theo Phụ lục Hợp đồng đính kèm nếu công trình có hư hỏng, do lỗi kĩ thuật của đơn vị thi công như: Bong tróc,…thì Bên A phải thông báo cho bên B, chậm nhất là 3 ngày kể từ ngày nhận được thông báo thì bên B phải đưa nhân viên của mình xuống sửa chữa lại công trình và không được thanh toán bất kì chi phí nào.
4.4: Trong thời gian bảo hành công trình nếu có bất kì hư hỏng nào do lỗi của Bên A gây ra trong quá trình sử dụng thiết bị thì Bên A phải chịu chi phí sửa chữa.

ĐIỀU 5: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A

5.1 : Cung cấp đầy đủ tài liệu, nội dung của công trình đã được duyệt. Các tài liệu về quy hoạch, kế hoạch, mục tiêu xây dựng công trình mà chủ đầu tư duyệt.
5.2: Bên A bàn giao mặt bằng, bàn giao tim trục cho Bên B và cung cấp điện nước sử dụng cho công trình.
5.3: Yêu cầu bên B thực hiện đúng các yêu cầu của mình trong quá trình thi công xây dựng.
5.4: Sẵn sàng cung cấp những thông tin, số liệu đã có khi bên B yêu cầu.
5.5: Thanh toán đủ số lượng và đúng thời hạn cho bên B.
5.6: Giải quyết kịp thời những vướng mắc kỹ thuật trong quá trình thi công để giúp Bên B đảm bảo tiến độ thi công.
5.7: Có trách nhiệm thanh toán tiền điện và nước trong quá trình thi công.

ĐIỀU 6: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B

6.1 : Bên B có trách nhiệm thi công đúng những gì đã kí kết với bên A, nếu bên A phát hiện thấy vật liệu thi công do bên B cung cấp không đúng với những gì cam kết với bên A có quyền yêu cầu và thông báo bên B cung cấp đúng vật liệu đã cam kết với bên A. Nếu bên B cố ý thi công vật liệu không đạt tiêu chuẩn thì bên B phải chịu phạt là 30.000.000đ (Ba mươi triệu đồng) Nếu bên B cố tình thi công vật liệu không đúng với cam kết, bên B chịu hoàn toàn trách nhiệm với bên A và Pháp luật.
6.2 : Bên B thực hiện thi công phải tuân thủ đúng thiết kế kỹ thuật. Bảo đảm sự bền vững, tính chính xác của các kết cấu xây dựng.
6.3 : Tổ chức thi công theo đúng quy trình, quy định của ngành và đúng Hồ sơ thiết kế kỹ thuật đã được bên A duyệt và thỏa thuận hai Bên.
6.4 : Bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật bất cứ trường hợp nào do lỗi của hồ sơ thiết kế gây ra đối với công trình đang thi công và các công trình lân cận.
6.5 : Chịu trách nhiệm về an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường cho công nhân và toàn công trường.
6.6 : Giải quyết kiệp thời các vướng mắc trong suốt quá trình thi công khi cơ quan chức năng kiểm tra.
6.7 : Chịu trách nhiệm bồi thường 100% thiệt hại nếu các công trình lận cận bị hư hại trong thời gian thi công.
6.8 : Thông báo kịp thời cho bên A mọi trở ngại do thiết kế không lường trước được hoặc trở ngại do điều kiện khách quan để hai bên bàn bạc, thống nhất cách giải quyết. (Bằng văn bản hoặc ghi vào nhật ký công trình tại điều 8 của Hợp đồng này).
6.9 : Khi công trình chưa bàn giao cho bên A thì bên B phải chịu mọi rủi ro tự nhiên xảy ra (trừ trường hợp do các sự biến khách quan như mưa, bão, lụt ,bom mìn)
6.10 : Bên B cung cấp đầy đủ vật tư, máy thi công và nhân lực để thi công hoàn thành công việc theo hợp đồng.
6.11 : Cử cán bộ kỹ thuật giám sát, và làm đầu mối liên lạc với bên A trong suốt quá trình thực hiện Hợp đồng.
6.12 : Phải sửa chữa kịp thời những sai sót khi bên A phát hiện mà không được tính thêm chi phí.
6.13 : Chịu trách nhiệm về mọi sự cố xảy ra (nếu có) liên quan đến việc thi công kém chất lượng hay vi phạm các quy định về quản lý chất lượng công trình theo quy định tại Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 của chính phủ.
6.14 : Có trách nhiệm báo cho Chủ Đầu Tư xuống kiểm tra nghiệm thu các hạng mục công trình trước khi tiến hành các công việc tiếp theo.
6.15 : Chịu trách nhiệm về kỹ thuật, mỹ thuật và chất lượng công trình, đúng quy định, quy phạm kỹ thuật trong xây dựng cơ bản.

ĐIỀU 7: KHỐI LƯỢNG VÀ CHI PHÍ PHÁT SINH

7.1 : Phát sinh tăng được hiểu là khi có bất kỳ khối lượng công trình nào phát sinh ngoài Phụ lục hợp đồng đính kèm theo yêu cầu của bên A.
7.2 : Phát sinh giảm được hiểu là một trong những hạng mục công trình không thực hiện theo yêu cầu của bên A theo Phụ lục hợp đồng đính kèm. Nếu hạng mục công trình đó đã được bên B thi công thì không được gọi là phát sinh giảm .
7.3 : Bên B phải ngay lập tức thông báo cho bên A về khối lượng phát sinh thông qua một trong hai hình thức sau đây: Thể hiện bằng văn bản. Thông qua nhật ký công trình
7.4 : Chi phí phát sinh từ khối lượng phát sinh được tính toán trên cơ sở dự toán thực tế, nếu không có dự toán thì do hai bên thể hiện bằng văn bản. Thời gian thi công phần phát sinh không được tính vào tiến độ thi công công trình,mà được thỏa thuận sau.

ĐIỀU 8: BẢO HIỂM CÔNG TRÌNH, NHẬT KÝ CÔNG TRÌNH

8.1 : Trong quá trình thực hiện thi công xây lắp công trình, Bên B chịu trách nhiệm mua bảo hiểm tai nạn đối với người lao động thuộc quản lý của bên B, bảo hiểm công trình và cho người thứ ba.
8.2 : Nhật ký công trình là một loại tài liệu do bên B lập ra để theo dõi và giám sát quá trình thi công, công trình tại thời điểm bắt đầu thi công đến khi công trình được bàn giao và thanh lý hợp đồng.
8.3 : Mọi hoạt động diễn ra tại công trình giữa bên A và Bên B sẽ được phản ánh chính xác và trung thực vào nhật ký công trình.
8.4 : Trong quá trình thực hiện thi công xây dựng công trình, Bên B phải chịu trách nhiệm trước chính quyền địa phương về mọi hoạt động vi phạm pháp luật trong quá trình thi công. Bên B phải tự xử lý, giải quyết với các cá nhân, tổ chức có liên quan, Bên A không chịu trách nhiệm với các cá nhân và chính quyền địa phương về các hoạt động vi phạm pháp luật của Bên B trong quá trình thi công xây dựng công trình.
8.5 : Bên A thanh toán chi phí phát sinh trong kỳ thanh toán tiếp theo hoặc khi thanh quyết toán công trình nhưng phải ký xác nhận hạng mục phát sinh bằng văn bản hoặc ghi nhận vào nhật ký công trình.

ĐIỀU 9: BÀN GIAO VÀ THANH LÝ HỢP ĐỒNG

9.1 : Sau khi kết thúc việc thi công, các bên tiến hành nghiệm thu hoàn thành công trình và bàn giao đưa vào sử dụng. Bên A có trách nhiệm hoàn thành nghĩa vụ thanh toán của mình theo điều 2 của Hợp đồng này.
9.2 : Để đảm bảo an toàn cho Chủ Đầu Tư và công trình, Chủ Đầu Tư phải kí biên bản bàn giao công trình mới được vào sử dụng.
9.3 : Sau khi hết thời hạn bảo hành công trình, trong vòng 03 ngày làm việc, các bên sẽ tiến hành việc ký kết biên bản thanh lý hợp đồng.

ĐIỀU 10: CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG

Hợp đồng này sẽ chấm dứt trong các trường hợp sau:

10.1 : Các bên đã hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng;
10.2 : Một trong các bên vi phạm nghiêm trọng các điều khoản của Hợp đồng này mà không khắc phục trong vòng 7 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo của bên không vi phạm.
10.3 : Các trường hợp bất khả kháng nêu tại điều 11 dưới đây.

ĐIỀU 11: SỰ KIỆN BẤT KHẢ KHÁNG

11.1 : Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra ngoài kiểm soát hợp lý của các Bên sau khi đã áp dụng các biện pháp cần thiết mà một Bên hoặc các Bên không thể thực hiện được các nghĩa vụ của mình theo Hợp đồng này. Các sự kiện bất khả kháng bao gồm nhưng không giới hạn bởi: thay đổi về mặt chính sách của nhà nước, chiến tranh, loạn lạc, tình trạng khẩn cấp, đình công, hỏa hoạn, động đất, lũ lụt, sóng thần và các thiên tai khác.
11.2: Nếu một Bên bị cản trở không thực hiện được nghĩa vụ của mình theo Hợp đồng này vì sự kiện bất khả kháng trên thì Bên đó phải thông báo cho Bên kia trong vòng 07 ngày kể từ ngày xảy ra sự kiện đó. Bên bị ảnh hưởng của sự kiện bất khả kháng sẽ cùng các Bên nỗ lực để hạn chế và kiểm soát mức độ thiệt hại của sự kiện bất khả kháng. Bên không ảnh hưởng của sự kiện đó có thể gửi yêu cầu chấm dứt Hợp đồng này nếu như Bên bị ảnh hưởng không khắc phục được trong vòng 20 ngày kể từ ngày xảy ra sự kiện đó.
11.3: Thời gian thi công do sự kiện bất khả kháng không tính vào tiến độ thi công công trình.

ĐIỀU 12: ĐIỀU KHOẢN CHUNG

12.1 : Hợp đồng này có hiệu lực từ ngày ký. Mọi sự sửa đổi hay bổ sung vào bản Hợp đồng này phải được thỏa thuận giữa hai Bên và được lập thành văn bản mới có giá trị hiệu lực.
12.2 : Khi hợp đồng đã được ký kết, hai Bên A và B cam kết thực hiện đầy đủ các Điều khoản đã ghi trong hợp đồng này. Nếu một Bên vi phạm hợp đồng, gây thiệt hại cho Bên kia thì Bên đó phải chịu bồi thường hoàn toàn thiệt hại cho Bên còn lại và bị phạt vi phạm hợp đồng theo pháp luật hiện hành.
12.3 : Trong quá trình thực hiện hợp đồng nếu có vấn đề gì phát sinh liên quan đến công trình, thì bên A hoặc bên B phải thông báo bằng văn bản để cùng nhau giải quyết trên tinh thần thương lượng, hòa giải. Nếu hai bên không tự giải quyết được thì một trong các bên có quyền khởi kiện ra Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh để giải quyết. Hợp đồng này được lập thành 03 bản có giá trị như nhau mỗi bên giữ 01 bản.

ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B

Bảng phụ lục hợp đồng xây dựng nhà phần thô

Khi gửi hợp đồng xây dựng nhà phần thô Công Hoan sẽ đính kèm bảng phụ lục khối lượng xây dựng thô khi quý Khách Hàng nhìn vào sẽ biết được chi tiết các hạng mục thi công, đơn giá vật tư và nhân công hoàn thiện nhà, chủng loại vật tư Công Hoan sử dụng, cụ thể như sau: Những lưu ý khi ký hợp đồng xây dựng nhà phần thô

Khi ký hợp xây dựng nhà phần thô với Công Hoan quý vị sẽ được các Giám đốc vận hành của Công Hoan giải thích rõ ràng chi tiết những điều quý vị cần chú ý, cụ thể như sau:

Trước khi đặt bút vào ký kết hợp đồng xây nhà phần thô quý Khách hàng nên dành thời gian đọc kỹ lại hợp đồng mẫu, (hoặc yêu cầu Xây Dựng Công Hoan gửi hợp đồng trước để Quý Khách hàng có thời gian đọc). Quý vị nên xem kỹ các điều khoản, bảng báo giá, đơn giá xây thô và nhân công hoàn thiện xem có đúng như bảng báo giá đã thống nhất từ trước hay không nhé.
Quý Khách hàng hãy kiểm tra lại chuẩn loại vật liệu phần thô bao gồm Thép gì? Sử dụng xi măng nào, gạch cát nào… xem có đúng với những gì quý vị đã thống nhất với Công Hoan không nhé! Chú ý tới vấn đề thanh toán, quý vị giành chút thời gian xem qua hinh thức thanh toán, các đợt thành toán tương ứng với từng hạng mục thi công. Đối với hình thức thanh toán Công Hoan khuyến khích quý vị nên chuyển khoản vào tài khoản của công ty, trong trường hợp quý vị không chuyển khoản mà phải đưa tiền mặt thì phải có phiếu thu và phiếu thu này phải có đầy đủ chữ ký của Người lập phiếu, Chữ ký của tổng giám đốc hoặc phó tổng giám đốc thì quý vị mới tiến hành đưa tiền mặt. (Một điều đặc biệt ở Công Hoan nhầm đảm bảo quyền lợi cũng như tính chính xác trong quá trình thanh toán thì cứ sau mỗi lần nhận tiền từ Quý Khách hàng, bộ phận kế toán của Xây Dựng Công Hoan sẽ tiến hành gọi điện xác nhận số tiền theo đợt chuyển tương ứng.).

Chính sách bảo hành khi xây dựng nhà phần thô của Xây Dựng Công Hoan

Khi ký hợp đồng xây dựng nhà phần thô Công Hoan sẽ hỗ trợ đến quý khách hàng cụ thể như sau:

Miễn phí 100% chi phí thiết kế khi thi công.
Miễn phí xin phép xây dựng nhà.
Hỗ trợ thủ tục hoàn công (không bao gồm chi phí) khi xây dựng nhà.
Tùy thuộc vào giá trị công trình Công Hoan sẽ gửi đến quý Khách hàng phần giá trị giá từ 7.000.000đ – 23.000.000đ
Sau khi hoàn tất quá trình bàn giao hàng Công Hoan có những chính sách bảo hành như sau:
Đối với kết cấu Công Hoan bảo hành 5 năm tính từ ngày nghiệm thu bàn giao công trình.
Thời gian bảo hành là 12 tháng đối với hạn mục chống thấm sàn tính từ lúc nghiệm thu, bàn giao công trình.
Phần xây tô nứt chân chim hay nứt tường do tác động sau thi công Công Hoan bảo hành 2 năm trở lên tính từ ngày nghiệm thu bàn giao.
Phần sơn nước Công Hoan bảo hành 1,5 năm tính từ ngày nghiệm thu bàn giao.
Trong thời gian bảo hành công trình xây dựng nhà nếu công trình có hư hỏng, do lỗi kỹ thuật của đơn vị thi công khi nhận được thông báo thì đội ngũ kỹ sư Công Hoan sẽ xuống xử lý chậm nhất là 3 ngày.
Thường xuyên sẽ có nhân viên chăm sóc khác hàng gọi điện hỏi thăm 3 tháng/1 lần.
Cứ 06 tháng Công Hoan sẽ cử đội ngũ kỹ sư xuống hỏi thăm chủ đầu tư và kiểm tra ngôi nhà.

Lời kết:
Trên đây là mẫu hợp đồng xây dựng nhà phần thô mà Công Hoan áp dụng khi thi công xây dựng trong năm 2023, với những nội dung và điều khoản trên quý vị chưa rõ chỗ nào hoặc cần Công Hoan hỗ trợ hãy liên hệ ngay với Công Hoan qua số Hotline: 0908 399 088 để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc từ quý vị. Xin chân thành cảm ơn quý vị đã giành chút thời gian xem qua hợp đồng của Công Hoan. Rất mong được có cơ hội xây dựng ngôi nhà đẹp chất lượng cho quý vị trong tương lai gần! Chúc quý Khách hàng thật nhiều sức khỏe và thành công!