Đơn giá xây nhà trọn gói Quận 12 – TOP 10 công ty xây nhà uy tín giá rẻ

Xây nhà Quận 12 dịch vụ mà Xây Dựng Công Hoan cung cấp nhằm giải quyết các vấn đề nhà ở cho Quý Khách Hàng ở Quận 12 với các dịch vụ xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, hoàn thiện nhà đã xây thô… Vậy dịch vụ xây dựng nhà ở Quận 12 của Xây Dựng Công Hoan có đơn giá như thế nào, khi chọn Xây Dựng Công Hoan thì Xây Dựng Công Hoan sẽ giúp được gì cho khách hàng, dịch vụ xây dựng nhà được thi công như thế nào để đảm bảo chất lượng. Những lo lắng của quý vị khi chọn một công ty xây dựng uy tín ở Quận 12 uy tín giá rẻ để gửi gấm niềm tin của mình sẽ được Xây Dựng Công Hoan giải đáp chi tiết trong bài viết dưới đây. Quý vị hãy giành chút thời gian để tìm hiểu về Việt Quang Group nhé!

Bảng giá xây dựng nhà ở Quận 12 năm 2023

Trước tiên Xây Dựng Công Hoan xin cảm ơn Quý Khách đã ghé thăm website của Xây Dựng Công Hoan. Thật vui vì sự hiện diện của Quý Khách tại ngôi nhà của chúng tôi. Quý Khách đang tìm thông tin TOP 10 công ty xây dựng nhà Quận 12 uy tín để tìm hiểu về đơn giá cũng như chất lượng dịch vụ của những công ty xây dựng nhà ở tại Quận 12. Ở nội dung dưới đây, Xây Dựng Công Hoan chia sẻ rất nhiều những thông tin bổ ích gắn với đơn giá xây dựng nhà phố, biệt thự, cấp 4, hướng dẫn cách tính chi phí xây dựng nhà theo m2 để Quý vị dễ dàng cân đối tài chính.

Đơn giá xây nhà Quận 12 sẽ phụ thuộc vào Quy mô, diện tích, điều kiện thi công, vật liệu thô, vật liệu hoàn thiện, thời gian thi công và dịch vụ xây dựng nhà mà Quý vị lựa chọn. Khi chọn Xây Dựng Công Hoan xây nhà ở Quận 12 chủ đầu tư thường lựa chọn các dịch vụ xây nhà trọn gói và xây nhà phần thô.

1. Đơn giá xây nhà trọn gói ở Quận 12 năm 2023

Với dịch vụ xây nhà trọn gói Quận 12 Xây Dựng Công Hoan sẽ lo từ A – Z từ thiết kế mặt tiền 3D, bố trí công năng ngôi nhà, xin giấy phép xây dựng, đến lựa chọn vật liệu thô, vật liệu hoàn thiện theo yêu cầu và sở thích của Quý Vị. Quý vị khi chọn dịch vụ xây nhà phố, biệt thự trọn gói sẽ không cần phải lo bất cứ điều gì Việt Quang Group sẽ lo hết sau khi dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ Quý Vị chỉ cần dọn vào ở.

Khi xây nhà trọn gói Quận 12 Xây Dựng Công Hoan sẽ miễn phí thiết kế, miễn phí xin phép xây dựng, hỗ trợ hoàn công, kèm tặng quà tặng lên đến 23.000.000đ tùy thuộc vào giá trị công trình. Sau đây là đơn giá xây dựng nhà trọn gói giá rẻ Quận 12 Xây Dựng Công Hoan xin gửi đến quý vị:

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI Ở QUẬN 12 NĂM 2023
Gói xây dựng	Đơn giá trọn gói
Gói trung bình	4.900.000đ/m2 – 5.200.000đ/m2
Gói trung bình khá	5.300.000đ/m2 – 5.800.000đ/m2
Gói Khá+	5.800.000đ/m2 – 6.800.000đ/m2
Xây nhà phố 2 mặt tiền trọn gói	4.900.000đ/m2 – 5.200.000đ/m2
Xây nhà biệt thự phố trọn gói	5.400.000đ/m2 – 5.800.000đ/m2
Xây nhà biệt thự tân cổ điển trọn gói	6.000.000đ/m2 – 6.500.000đ/m2

---

---

2. Giá xây nhà phần thô ở Quận 12 năm 2023

Với dịch vụ xây nhà phần thô ở Quận 12 Xây Dựng Công Hoan sẽ thực hiện thi công xây phần móng, hệ thống thoát nước, hệ thồng tường các tầng, xây tường ngăn phòng, tô trát tường, thi công xây cầu thang đổ bê tông xây các bật cầu thang, thi công xây dựng hệ thống kết cấu chịu lực như khung, cột, dầm, sàn bê tông. Nhân công hoàn thiện gồm các công tác tạo ra sự thẩm mĩ của ngôi nhà như ốp lát gạch, bả mastic, thi công sơn màu tường, thi công lắp động hệ thống điện, thi công hệ thống cấp thoát nước, mạng internet, truyền hình…

Khi chọn dịch vụ xây nhà phần thô ở Quận 12 Xây Dựng Công Hoan sẽ miễn phí thiết kế, miễn phí xin phép xây dựng, hỗ trợ hoàn công, kèm tặng quà tặng lên đến 23.000.000đ tùy thuộc vào giá trị công trình. Sau đây là bảng đơn giá xây dựng nhà phần thô Quận 12, Xây Dựng Công Hoan xin gửi đến quý vị:

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ Ở QUẬN 12 NĂM 2023
Quy mô	Xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện
Xây dựng nhà cấp 4	3.200.000đ – 3.400.000đ/m2
Xây dựng nhà phố 1 mặt tiền	3.300.000đ – 3.500.000đ/m2
Xây dựng nhà phố 2 mặt tiền	3.500.000đ – 3.700.000đ/m2
Xây dựng biệt thự hiện đại	3.600.000đ – 3.800.000đ/m2
Xây dựng biệt thự tân cổ điển	3.600.000đ – 3.800.000đ/m2
Xây dựng biệt thự cổ điển	3.700.000đ – 4.000.000đ/m2

---

3. Đơn giá thiết kế nhà phố, nhà biệt thự tại quận 12

Người ta có câu: “Mọi người nhà đẹp đều được khởi đầu từ một bản vẽ thiết kế và người Thợ có tâm”. Đúng như vậy đó quý khách ạ, Trước khi xây dựng lên một ngôi nhà chúng ta cần có một bộ bản vẽ thiết kế chỉnh chu và chi tiết để người Thợ có tâm dùng bàn tay tài năng của mình “biến hóa” thành một ngôi nhà đẹp.

Và đó là lý do mà quý khách cần biết đơn giá thiết kế nhà tại quận 12 như thế nào khi cần thiết kế nhà.

• Nhà phố có tổng diện tích xây dựng từ 150m2 – 200m2, đơn giá 17.000.000đ/bộ hồ sơ thiết kế.
• Nhà phố có tổng diện tích xây dựng > 200m2, đơn giá 90.000đ/m2 sàn xây dựng.
• Đơn giá thiết kế nhà biệt thự phố: 120.000đ/m2 xây dựng.
• Đơn giá thiết kế nhà biệt thự vườn và biệt thự cổ điển: 170.000đ/m2 – 200.000đ/m2 xây dựng.

Một bộ hồ sơ thiết kế gồm có: Bản vẽ thiết kế kiến trúc, bản vẽ thiết kế kết cấu, bản vẽ thiết kế điện + nước, hình thiết kế phối cảnh ngoại thất 3D, hoặc thiết kế nội thất.

Xây Dựng Công Hoan MIỄN PHÍ 100% chi phí thiết kế hồ sơ thi công và xin GPXD khi ký hợp đồng xây nhà. Nếu cần thêm thông tin chi tiết và báo giá xây dựng nhà hãy gọi Hotline: 0908 399 088 ngay nhé.

Bảng vật liệu thô mà Công Hoan sử dụng khi xây nhà ở Quận 12

Vật liệu sử dụng để xây dựng nhà ở Quận 12 luôn được Xây Dựng Công Hoan chú trọng bởi nó không chỉ ảnh hướng đến chất lượng ngôi nhà mà còn ảnh hưởng đến độ bền vũng của ngôi nhà về sau do đó những vật liệu thô mà Xây Dựng Công Hoan sử dụng luôn là loại tốt có thương hiệu trên thị trường, được thể hiện rõ ràng trên hợp đồng xây dựng nhà, nếu sử dụng sai sẽ chịu phạt 300 triệu/1 lần. Sau đây là bảng vật liệu thô mà Xây Dựng Công Hoan sử dụng khi xây dựng nhà:

BẢNG VẬT LIỆU PHẦN THÔ
STT	Chuẩn Loại Vật Tư	Thương Hiệu
1	Thép xây dựng	Thép Việt Nhật
2	Xi măng đổ bê tông	Insee (Holcim) đa dụng
3	Xi măng xây tô	Xi măng hà tiên
4	Bê tông	Bê tông thương phẩm hoặc trộn tay M250
5	Cát bê tông	Cát vàng hạt lớn
6	Cát xây tường	Cát hạt lớn
7	Cát tô chát tường	Cát vàng hạt trung (Sàn sạch)
8	Đá 1×2 4×6	Đá xanh Đồng Nai
9	Gạch ống 8x8x18cm	Tuynel Bình Dương
10	Gạch đinh 4x8x18cm	Tuynel Bình Dương
11	Dây cáp điện chiếu sáng	Cáp Cadivi
12	Dây cáp tivi và Internet	Cáp Sino, Panasonic
13	Đế âm tường ống luồn dây điện	Sino, Panasonic
14	Đường ống nước nóng âm tường	Ống nhựa Vesbo, PPR Bình Minh
15	Đường ống nước cấp, nước nóng âm tường	Ống nhựa Bình Minh
16	Hóa chất chống thấm	Kova – CT-11A hoặc SiKa

---

---

Bảng vật liệu hoàn thiện nhà ở Quận 12 mà Việt Công Hoan sử dụng

Xây Dựng Công Hoan xin gửi đến quý vị bảng vật liệu hoàn thiện tương ứng với từng gói xây dựng, vật liệu hoàn thiện mà Xây Dựng Công Hoan sử dụng luôn là loại tốt luôn có thương hiệu trên thị trường. Sau đây là chi tiết các vật liệu hoàn thiện mà Xây Dựng Công Hoan sử dụng khi xây nhà ở Quận 12.

1. Sơn nước nội ngoại thất

2. Thiết bị điện

3. Thiết bị vệ sinh

4. Thiết bị bếp

5. Cầu thang

6. Gạch ốp lát

7. Vật liệu hoàn thiện cửa cổng, cửa đi, cửa sổ, cửa nhà vệ sinh

8. Trần thạch cao

Hướng dẫn cách tính chi phí xây dựng nhà ở Quận 12

1. Cách tính diện tích xây dựng nhà theo m2

Hiện nay có nhiều cách tính chi phí xây dựng nhà ở Quận 12 tuy nhiên Xây Dựng Công Hoan sẽ hướng dẫn quý vị cách tính chi phí xây dựng với một phương pháp dễ dàng dễ hiểu với mức độ chính xác lên đến 95% đó là cách tính chi phí xây nhà ở Quận 12 theo m2, với cách tính này quý vị cần phải nắm rõ cách tính tổng m2 xây dựng theo quy mô và diện tích nhà mình cần xây dựng. Sau đây là cách tính tổng m2 xây dựng theo từng phần của ngôi nhà như sau:

CÁCH TÍNH M2 DIỆN TÍCH XÂY DỰNG
Móng Nhà	Móng đơn: Tính 30% – 40% diện tích
	Móng cọc: Tính 40% – 50% diện tích
	Móng băng: Tính 50% – 70% diện tích
Tầng Hầm	Tầng hầm: Sâu 1,0m – 1,3m tính 120% – 130% diện tích tầng hầm
	Tầng hầm: Sâu > 1,3m – 1,5m tính 140% – 150% diện tích tầng hầm
	Tầng hầm: Sâu > 1,5m – 1,8m tính 170% – 180% diện tích tầng hầm
	Tầng hầm: Sâu > 1,8m – 2,2m tính 200% – 210% diện tích tầng hầm
Các Tầng	Diện tích tầng trệt: Tính 100% diện tích
	Diện tích tầng lửng: Tính 100% diện tích
	Khoảng không tầng lửng: > 8m2 tính 50% diện tích khoảng không
	Khoảng không tầng lửng: < 8m2 tính 100% diện tích khoảng không
	Ban công, chuồng cu (Tum che cầu thang): Tính 100% diện tích
	Sân nhà: 40% – 50% diện tích sân
Sân thượng	Sân thượng: Tính 40% – 50% diện tích sân thượng
	Sân thượng có giàn phẹt: Tính 60% – 70% diện tích sân thượng
Mái Nhà	Mái Tole: Tính 20% – 30% diện tích mái
	Mái BTCT: tính 30% – 40% diện tích mái
	Mái vì kèo sắt hộp mạ kẽm + Lợp ngói: Tính 60% – 70% diện tích mái
	Mái BTCT + Lợp ngói: Tính 90% – 100% diện tích mái

---

2. Ví dụ cụ thể về cách giá xây dựng nhà ở Quận 12

Ngoài việc tìm kiếm TOP những công ty xây dựng nhà uy tín ở Quận 12 thì vấn đề về giá xây nhà ở Quận 12 cũng là mối quan tâm của nhiều gia chủ đặc biệt là trong lúc thời buổi kinh tế đang khó khắn vừa phải chọn nhà thầu uy tín vừa phải chọn đơn vị xây dựng nhà có mức chi phí phù hợp. Sau đây Xây Dựng Công Hoan xin hướng dẫn quý vị cách tính chi phí xây dựng nhà:

Ví dụ: Quý vị sở hữu miếng đất và xin được phép xây dựng với diện tích: 5x18m, quý vị mong muốn xây nhà với quy mô nhà 1 trệt 2 lầu sân thương tum thang mức đầu tư xây dựng nhà ở mức trung bình khá, cách tính đơn giá sơ bộ theo yêu cầu trên của quý vị như sau:

• Móng (sử dụng móng cọc) tính 40% diện tích: (90m2 x 40%) = 36m2
• Tầng trệt tính 100% diện tích: 90m2
• Lầu 1 tính 100% diện tích: 90m2
• Lầu 2 tính 100% diện tích: 90m2
• Tum thang (Việt Quang Group cho 16m2) tính 100% diện tích: 16m2
• Mái BTCT tính 30% diện tích: 7.5m2
• Sân thượng: (90m2 – 16m2) = 74m2 tính 40% diện tích: 74m2 x 40% = 29.6m2

Tổng diện tích xây dựng cho ngôi nhà của 1 trệt 2 lầu sân thượng tum thang diện tích 90m2 như sau: 36m2 + 90m2 + 90m2 + 90m2 + 16m2 + 7.5m2 + 29.6m2 = 359.1m2.

Sau khi quý vị đã tính được tổng diện tích xây dựng nhà, quý vị dựa vào bảng giá xây nhà ở Quận 12 để nhân với diện tích xây dựng sẽ ra đơn giá sơ bộ. Với mức đầu tư trung bình khá chi phí xây dựng nhà như sau:

• Đơn giá xây nhà trọn gói: 5.400.000đ x 359.1m2 = 1.939.140.000đ
• Đơn giá xây nhà phần thô: 3.400.000đ x 359.1m2 = 1.220.940.000đ

Lưu ý: Quý khách hàng xin lưu ý đơn giá xây dựng trên chỉ mang tính chất tham khảo để quý vị hình dung ra cách tính diện tích và chi phí xây nhà, đơn giá xây nhà chính xác phụ thuộc vào nhiều yêu tố phải có bảng vẻ, bóc tách khối lượng chi tiết thì mới có đơn giá xây nhà ở Quận 12 chính xác cho quý vị. Để biết đơn giá chính xác xây dựng cho ngôi nhà của mình quý vị hãy liên hệ ngay với Công Hoan qua số Hotline: 0908 399 088 để các chuyên gia xuống gặp trực tiếp tư vấn báo giá miễn phí nhé!

3. Những cam kết của Công Hoan khi nhận làm nhà mới tại quận 12

• Hợp đồng xây dựng đầy đủ, chi tiết, rõ ràng; giá trị hợp đồng, hợp lý hấp dẫn;
• Không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký giữa khách hàng và công ty
• Luôn sử dụng vật liệu tiêu chuẩn, đúng chất lượng, đủ số lượng như hợp đồng đã ký
• Đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng kế hoạch đã thỏa thuận giữa khách hàng và công ty
• Công trình luôn có kỹ sư giám sát và nhân sự kiểm soát chất lượng
• Đảm bảo an toàn kỹ thuật, an toàn lao đồng công trình
• Cam kết bảo hành sau công trình đúng thời gian:
• Bảo hành cho phần kết cấu trong vòng 5 năm;
• Bảo hành cho phần hoàn thiện trong vòng 01 năm.

4. Chính sách bảo hành dài hạng

• Cam kết bảo hành 05 năm phần kết cấu công trình
• Cam kết bảo hành 01 năm các hạng mục hoàn thiện nhà ở.
• Luôn có mặt trong vòng 24h khi Khách Hàng gọi nếu có lỗi cần bảo hành.
• Sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ phương án thiết kế khi Khách Hàng cần thay đổi.

Khi chọn Xây Dựng Công Hoan xây dựng nhà ở Quận 12 ngoài việc cam kết về chất lượng, tiến độ, thái độ phục vụ và sự hỗ trợ của Xây Dựng Công Hoan đối với chủ đầu tư thì kể tức lúc quý vị nhận bàn giao công trình đội ngũ Xây Dựng Công Hoan luôn theo sát ngôi nhà của quý vị, với các chính sách bảo hành 3 tháng, 6 tháng, 12 tháng, 24 tháng và sau bảo hành đội ngũ Xây Dựng Công Hoan luôn gọi điện hỏi thăm tình hình ngôi nhà của quý vị nếu có phát sinh vấn đề sẽ cho nhân sự xuống khắc phục ngay.

5. Năng lực thi công của Công Hoan

Xây Dựng Công Hoan xin gửi đến Quý Khách Hàng những công trình mà Xây Dựng Công Hoan đã thi công xây dựng nhà tại Quận 12 và trên địa bàn TP. HCM, các tỉnh lân cận

6. Quy trình xây dựng nhà bài bản chuyên nghiệp

Để mang đến cho quý khách hàng một ngôi nhà đẹp đạt chuẩn nhà thầu xây dựng nhà ở Quận 12 phải có chuyên môn cao và hơn chục năm kinh nghiệm thi công nhà phố nhà ở dân dụng mới có thể thực hiện được. Sau đây Xây Dựng Công Hoan xin gửi đến quý vị quý trình xây dựng nhà phố tiêu chuẩn khi quý vị làm việc với Xây Dựng Công Hoan

I. Giai đoạn trước khi thi công

• Thiết kế lên công năng sử dụng và mặt tiền nhà: Đội ngũ Xây Dựng Công Hoan tư vấn và thiết kế ngôi nhà phố dựa trên nhu cầu sử dụng của gia đình và mặt tiền đất.
• Xin phép xây dựng: Đội ngũ Xây Dựng Công Hoan sẽ hỗ trợ miễn phí xin phép xây dựng khi ký hợp đồng xây nhà
• Thiết kế hồ sơ thi công chi tiết và lên 3D phối cảnh: Đội ngũ Xây Dựng Công Hoan sẽ TẶNG quý khách hàng Hồ sơ thiết kế thi công và bản vẻ 3D mặt tiền nhà khi xây dựng nhà cho Quý vị
• Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thi công và thông báo khởi công xây dựng.

II. Chuẩn bị trước khi thi công xây dựng nhà

III. Thi công xây dựng phần thô của ngôi nhà

Các công tác thi công xây dựng từ phần móng đến các công tác thi công xây dựng các tầng được đội ngũ Xây Dựng Công Hoan theo dõi đo đạt kiểm tra khối lượng đúng bản vẻ thiết kế, các công tác bảo dưỡng bê tông, gạch, tường được kiểm tra liên tục để đảm bảo chất lượng chất nhà ở mức tốt nhất.

IV. Các công tác thi công phần hoàn thiện nhà ở dân dụng

V. Công tác bàn giao nhà cho gia chủ

7. Chương trình khuyến mại khi xây nhà tại Quận 12

• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 700.000.000đ – 1.000.000.000đ, miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí hồ sơ thi công, 3D mặt tiền nhà → Giá trị phần quà này khoảng 25 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.000.000.000đ – 1.200.000.000đ, Công Hoan sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng thêm giàn máy nước nóng năng lượng mặt trời trị giá 7.000.0000đ → Tổng giá trị phần quà tặng này khoảng 32 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.200.000.000đ – 1.400.000.000đ, Công Hoan sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tivi sam sung có giá trị 12.000.000đ → Tổng giá trị phần quà này khoảng 37 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.400.000.000đ – 1.600.000.000đ, Công Hoan sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tủ lạnh có giá trị 16.000.000đ → Tổng giá trị phần quà này khoảng 41 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.600.000.000đ – 1.800.000.000đ, Công Hoan sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời và tivi Samsung trị giá 13.000.000 đồng → Tổng giá trị phần quà này khoảng 45 triệu đồng.
• Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.800.000.000đ trở lên, Công Hoan sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời, tặng máy giặt Electrolux trị giá 20 triệu đồng → Tổng giá trị phần quà này khoảng 62 triệu đồng.

---

Mời Quý vị xem thêm >>> Sua chua nha gia re

Mời Quý vị xem thêm >>> Xây nhà trọn gói tại tphcm

---

Thông tin liên hệ với công ty thiết kế xây dựng nhà uy tín Quận 12

Quận 12 là quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, nằm phía Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh. Quận có nhiều địa điểm tham quan như Căn cứ Vườn Cau ở Thạnh Lộc, Chùa Thiên Vân, chùa Quảng Đức, làng Cá Sấu, các Vườn Mai, Vườn Kiểng, … và Quận 12 còn là địa điểm đặt trung tâm Công nghệ thông tin lớn nhất nước là Công viên Phần Mềm Quang Trung.

Quận 12 đang trong quá trình phát triển mạnh về kinh tế – xã hội – giáo dục – du lịch trong bối cảnh đô thị hóa hiện nay. Kéo theo nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng tăng cao nên việc tìm đến một nhà thầu thiết kế xây dựng nhà uy tín tại quận 12 để thực hiện là điều rất cần thiết với chủ đầu tư. Xây Dựng Công Hoan với đa dạng dịch vụ như xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa cải tạo nhà, hoàn thiện nhà xây thô, giám sát công trình xây dựng và hiện có rất nhiều chi nhánh đặt ở trung tâm TP. HCM để quý vị có thể ghé đến làm việc hoặc gọi vào Hotline: 0908 399 088 để được gặp chuyên gia tư vấn miễn phí cho Quý Khách Hàng nhé!

---