Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận 7

Kính chào Quý khách hàng ghé thăm website của Xây Dựng Công Hoan. Thật hân hạnh được chia sẻ đến Quý Khách những thông tin thực tế về nhu cầu xây dựng nhà tại Quận 7 của Quý Khách. Chúng tôi hi vọng Quý Khách sẽ tìm được những giải đáp theo mong muốn của mình. Nếu còn những thắc mắc chưa hiểu, Quý Khách hãy gọi cho chúng tôi qua Hotline: 0908 399 088, chúng tôi vinh hạnh được trò chuyện, trao đổi, giải đáp thắc mắc cùng Quý Khách. Xây Dựng Công Hoan được thành lập từ năm 2013 cùng với nhiều năm kinh nghiệm về vĩnh lực thiết kế xây dựng nhà trước đó. Thời gian qua chúng tôi đã tham gia tư vấn, thiết kế xây dựng nhiều căn nhà phố, nhà biệt thự, nhà cấp 4 tại Tp HCM, hầu như mọi Khách Hàng đều hài lòng về thái độ phục vụ, chuyên môn tư vấn, chất lượng dịch vụ, và sự uy tín tận tâm của công ty chúng tôi.

Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại Quận 7 năm 2023

Để thuận lợi cho mọi quý khách hàng trên địa bàn thành phố nói chung và địa bàn Quận 7 tại TP HCM nói riêng được tìm hiểu sâu về giá cả xây dựng nhà, chúng tôi xin chia sẻ những kiến thức về đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại Quận 7, TP. HCM, mời Quý Khách tham khảo.

Hiện nay trên địa bàn quận 7 có rất nhiều công trình đang xây dựng và cũng còn rất nhiều khu đất còn trống chưa xây cất nhà ở. Tuy nhiên Quý Khách muốn tìm hiểu về giá cả xây nhà tại quận 7 cũng không hề đơn giản chút nào, đơn giá thiết kế xây nhà tại quận 7 giao động phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, như yếu tố điều kiện thi công, mục đích sử dụng của công trình, quy mô công trình, và yêu cầu sử dụng vật liệu hoàn thiện.

1. Bảng báo giá xây nhà trọn gói ở Quận 7 năm 2023

2. Bảng báo giá xây nhà phần thô ở Quận 7 năm 2023

3. Đơn giá thiết kế nhà phố, nhà biệt thự tại Quận 7

Sau đây chúng tôi xin cung cấp đơn giá thiết kế xây nhà tại Quận 7 TP. HCM, mời Quý Khách tham khảo.

Chi phí thiết kế nhà tại Quận 7, bao gồm hồ sơ kết cấu, kiến trúc, điện nước, phối cảnh 3D mặt tiền.

Đơn giá thiết kế nhà phố tại Quận 7:

• Đơn giá thiết kế nhà phố: Nhà có diện tích 100m2 – 150m2 sàn xây dựng đơn giá trọn gói là 16.000.000đ/ bộ hồ sơ thi công.
• Đơn giá thiết kế nhà phố: Nhà có diện tích 200m2 – 300m2 sàn xây dựng đơn giá 90.000đ/m2 xây dựng.

Đơn giá thiết kế nhà biệt thự tại Quận 7:

• Nhà biệt thự phố: đơn giá 130.000đ/m2 sàn xây dựng;
• Biệt thự vườn : đơn giá thiết kế là : 180.000đ/m2;
• Biệt thự cổ điển: 200.000đ/m2.

Lưu ý: Khi Quý Khách chọn hình thức xây nhà phần thô nhân công hoàn thiện hoặc xây nhà trọn gói Công Hoan sẽ được MIỄN PHÍ 100% chi phí thiết kế hồ sơ thi công + giấy xin phép xây dựng, hỗ trợ miễn phí các thủ tục hoàn công

Lưu ý: Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá xây nhà phụ thuộc nhiều vào quy mô công trình, diện tích công trình, yêu cầu chủng loại vật liệu. vv… Quý Khách có nhu cầu tư vấn giá cả xây dựng nhà hãy liên hệ với chúng tôi. Hotline: 0908 399 088

Bảng vật liệu thô mà Công Hoan sử dụng khi xây nhà ở Quận 7

Vật liệu xây dựng phần thô sử dụng để xây nhà ở Quận 7 đóng vai trò rất quan trọng quyết định đến chất lượng và độ bền vững của công trình. Công trình có bền vững theo thời gian hay không, sẽ phụ thuộc phần lớn vào chất lượng của vật tư xây dựng phần thô, như Gạch, Đá, Cát, Xi măng, Thép. Rõ ràng gia chủ sẽ an tâm hơn khi nhìn thấy được ngôi nhà của mình được xây dựng trên những vật liệu chất lượng, hiểu được nổi lo của chủ đầu tư các vật liệu mà Công Hoan sử dụng luôn là loại tốt có thương hiệu trên thị trường, được thể hiện rõ ràng trên hợp đồng xây dựng nhà, nếu sử dụng sai sẽ chịu phạt 300 triệu/1 lần. Sau đây là bảng vật liệu thô mà Công Hoan sử dụng khi xây

Bảng vật liệu hoàn thiện nhà ở Quận 7 mà Công Hoan sử dụng

Phần hoàn thiện nhà là công tác thi công cuối cùng trong quá trình xây dựng nhà phố, nhà biệt thự trước khi đưa vào sử dụng, công tác thi công này đóng vai trò rất quan trọng trong việc tạo nên một không gian sống với đầy đủ công năng sử dụng, giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà, do đó các vật liệu sử dụng khi xây dựng nhà ở Quận 7 phải đảm bảo chất lượng, các thông tin về vật liệu, thương hiệu sử dụng, đơn giá Công Hoan điều thể hiện rõ ràng chi tiết trong hợp đồng, sẽ chịu phạt 300 triêu/1 lần sử dụng sai. Sau đây là chi tiết bảng bảng vật liệu hoàn thiện Công Hoan sử dụng:

1. Sơn nước nội ngoại thất

2. Thiết bị điện

3. Thiết bị vệ sinh

4. Thiết bị bếp

5. Cầu thang

6. Gạch ốp lát

7. Vật liệu hoàn thiện cửa cổng, cửa đi, cửa sổ, cửa nhà vệ sinh

8. Trần thạch cao

Cách tính chi phí xây dựng nhà ở Quận 7

1. Cách tính diện tích xây dựng nhà theo m2

Hiện nay có nhiều cách tính chi phí xây dựng nhà ở Quận 7 tuy nhiên Công Hoan sẽ hướng dẫn quý vị cách tính chi phí xây dựng với một phương pháp dễ dàng dễ hiểu với mức độ chính xác lên đến 95% đó là cách tính chi phí xây nhà ở Quận 7 theo m2, với cách tính này quý vị cần phải nắm rõ cách tính tổng m2 xây dựng theo quy mô và diện tích nhà mình cần xây dựng. Sau đây là cách tính tổng m2 xây dựng theo từng phần của ngôi nhà như sau:

Ví dụ về cách giá xây dựng nhà phố, biệt thự ở Quận 7

Ví dụ: Quý vị sở hữu miếng đất và xin được phép xây dựng với diện tích: 5x18m, quý vị mong muốn xây nhà với quy mô nhà 1 trệt 2 lầu sân thương tum thang mức đầu tư xây dựng nhà ở mức trung bình khá, cách tính đơn giá sơ bộ theo yêu cầu trên của quý vị như sau:

• Móng (sử dụng móng cọc) tính 40% diện tích: (90m2 x 40%) = 36m2
• Tầng trệt tính 100% diện tích: 90m2
• Lầu 1 tính 100% diện tích: 90m2
• Lầu 2 tính 100% diện tích: 90m2
• Tum thang (Xây Dựng Công Hoan cho 16m2) tính 100% diện tích: 16m2
• Mái BTCT tính 30% diện tích: 7.5m2
• Sân thượng: (90m2 – 16m2) = 74m2 tính 40% diện tích: 74m2 x 40% = 29.6m2

Tổng diện tích xây dựng cho ngôi nhà của 1 trệt 2 lầu sân thượng tum thang diện tích 90m2 như sau: 36m2 + 90m2 + 90m2 + 90m2 + 16m2 + 7.5m2 + 29.6m2 = 359.1m2.

Sau khi quý vị đã tính được tổng diện tích xây dựng nhà, quý vị dựa vào bảng giá xây nhà ở Quận 7 để nhân với diện tích xây dựng sẽ ra đơn giá sơ bộ. Với mức đầu tư trung bình khá chi phí xây dựng nhà như sau:

• Đơn giá xây nhà trọn gói: 5.400.000đ x 359.1m2 = 1.939.140.000đ
• Đơn giá xây nhà phần thô: 3.400.000đ x 359.1m2 = 1.220.940.000đ

Mời quý khách xem thêm các báo giá xây nhà phần thô + báo giá hoàn thiện nhà ở + Đơn giá xây nhà trọn gói dưới đây.

2. Luôn cập nhật những vật liệu tốt để phục vụ khách hàng

Đội ngũ Công Hoan thường xuyên có những buổi tham quan các vật liệu xây dựng hiện tại có trên thị trường để cập nhật bổ sung vào quá trình xây dựng nhà ở Quận 7 để mang đến những ngôi nhà hiện đại theo xu hướng hiện tại.

3. Những cam kết của Công Hoan khi nhận làm nhà mới tại Quận 7

• Hợp đồng xây dựng đầy đủ, chi tiết, rõ ràng; giá trị hợp đồng, hợp lý hấp dẫn;
• Không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký giữa khách hàng và công ty
• Luôn sử dụng vật liệu tiêu chuẩn, đúng chất lượng, đủ số lượng như hợp đồng đã ký
• Đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng kế hoạch đã thỏa thuận giữa khách hàng và công ty
• Công trình luôn có kỹ sư giám sát và nhân sự kiểm soát chất lượng
• Đảm bảo an toàn kỹ thuật, an toàn lao đồng công trình
• Cam kết bảo hành sau công trình đúng thời gian:
• Bảo hành cho phần kết cấu trong vòng 5 năm;
• Bảo hành cho phần hoàn thiện trong vòng 01 năm.

4. Quy trình làm việc với Khách Hàng chuyên nghiệp, tận tình, chu đáo

Quy trình này được chúng tôi thiết lập và chỉnh sửa tối ưu trong nhiều năm và qua rất nhiều dự án, để thấy được hiệu quả làm việc của nó. Quy trình làm việc này giúp chủ đầu tư hiểu được những việc cần làm, cần tìm hiểu, muốn được tư vấn và biết được công ty xây dựng sẽ làm những gì cho mình.

Còn đối với chúng tôi quy trình làm việc này giúp Xây Dựng Công Hoan chăm sóc Khách Hàng được chu đáo tận tình hình, không bỏ xót một chi tiết công việc nào, giúp công việc nhanh – hiệu quả hơn, giảm bớt chi phí nhân sự từ đó đơn giá xây nhà cũng giảm xuống.

5. Chính sách bảo hành dài hạng

• Cam kết bảo hành 05 năm phần kết cấu công trình
• Cam kết bảo hành 01 năm các hạng mục hoàn thiện nhà ở.
• Luôn có mặt trong vòng 24h khi Khách Hàng gọi nếu có lỗi cần bảo hành.
• Sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ phương án thiết kế khi Khách Hàng cần thay đổi.

Khi chọn Xây Dựng Công Hoan xây dựng nhà ở Quận 7 ngoài việc cam kết về chất lượng, tiến độ, thái độ phục vụ và sự hỗ trợ của Xây Dựng Công Hoan đối với chủ đầu tư thì kể tức lúc quý vị nhận bàn giao công trình đội ngũ Xây Dựng Công Hoan luôn theo sát ngôi nhà của quý vị, với các chính sách bảo hành 3 tháng, 6 tháng, 12 tháng, 24 tháng và sau bảo hành đội ngũ Xây Dựng Công Hoan luôn gọi điện hỏi thăm tình hình ngôi nhà của quý vị nếu có phát sinh vấn đề sẽ cho nhân sự xuống khắc phục ngay.

6. Năng lực thi công của Xây Dựng Công Hoan

Xây Dựng Công Hoan xin gửi đến Quý Khách Hàng những công trình mà Xây Dựng Công Hoan đã thi công xây dựng nhà tại Quận 7 và trên địa bàn TP. HCM, các tỉnh lân cận

7. Quy trình thi công xây dựng nhà khoa học chuyện nghiệp, đúng quy trình

Để mang đến cho quý khách hàng một ngôi nhà đẹp đạt chuẩn nhà thầu xây dựng nhà ở Quận 7 phải có chuyên môn cao và hơn chục năm kinh nghiệm thi công nhà phố nhà ở dân dụng mới có thể thực hiện được. Sau đây Xây Dựng Công Hoan xin gửi đến quý vị quý trình xây dựng nhà phố tiêu chuẩn khi quý vị làm việc với Xây Dựng Công Hoan

---

I. Giai đoạn trước khi thi công

• Thiết kế lên công năng sử dụng và mặt tiền nhà: Đội ngũ Xây Dựng Công Hoan tư vấn và thiết kế ngôi nhà phố dựa trên nhu cầu sử dụng của gia đình và mặt tiền đất.
• Xin phép xây dựng: Đội ngũ Xây Dựng Công Hoan sẽ hỗ trợ miễn phí xin phép xây dựng khi ký hợp đồng xây nhà
• Thiết kế hồ sơ thi công chi tiết và lên 3D phối cảnh: Đội ngũ Xây Dựng Công Hoan sẽ TẶNG quý khách hàng Hồ sơ thiết kế thi công và bản vẻ 3D mặt tiền nhà khi xây dựng nhà cho Quý vị
• Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thi công và thông báo khởi công xây dựng.

---

II. Chuẩn bị trước khi thi công xây dựng nhà

---

III. Thi công xây dựng phần thô của ngôi nhà

Các công tác thi công xây dựng từ phần móng đến các công tác thi công xây dựng các tầng được đội ngũ Xây Dựng Công Hoan theo dõi đo đạt kiểm tra khối lượng đúng bản vẻ thiết kế, các công tác bảo dưỡng bê tông, gạch, tường được kiểm tra liên tục để đảm bảo chất lượng chất nhà ở mức tốt nhất.

---

IV. Các công tác thi công phần hoàn thiện nhà ở dân dụng

---

V. Công tác bàn giao nhà cho gia chủ